Immobilienmakler Harz

Modernes Ferienchalet mit hochwertiger Designer-Ausstattung, Sauna und professionellem Vermietungskonzept im beliebten Ferienort Hahnenklee.Dieses exklusive Chalet wurde erst im Jahr 2025 fertiggestellt und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Wohnatmosphäre und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem stilvoll angelegten Chaletdorf und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit.Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, mehreren Außenbereichen sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna. Große Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und hochwertige Materialien sorgen für ein modernes und zugleich warmes Ambiente.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung. Sämtliche Möbel und Einbauten wurden individuell vom Tischler angefertigt. Das Chalet wird vollständig möbliert inklusive Küche, Inventar, TV-Geräten, Beleuchtung sowie weiterer Ausstattung verkauft und ist sofort weiter vermietbar. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher.Die professionelle Vermietung, Verwaltung und Betreuung erfolgt über das bestehende Betreiberkonzept vor Ort. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und verfügt schon heute über erste Stammgäste.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit zur Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch als persönlicher Rückzugsort im Harz.

Die Doppelhaushälfte in Langelsheim bietet ein großzügiges Platzangebot sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach und bietet ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Duschbad im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, das bereits zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Außenrollos an den Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und unterstreichen die praktische Ausstattung der Immobilie. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Gerade für Käufer, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und ein wohnliches Umfeld legen, bietet dieses Haus eine attraktive Grundlage. Auch das Dachgeschoss eröffnet interessante Perspektiven. Neben einem bereits vorhandenen Zimmer steht zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort - hier lassen sich unterschiedliche Wohnideen verwirklichen. Der Außenbereich ergänzt das Angebot auf praktische und zugleich angenehme Weise. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen geschützten Bereich für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Werkstatt, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Nebengebäude, das ehemals als Stall genutzt wurde und heute flexibel nutzbar ist. Durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vorhandener Ausbaureserve und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Unter den attraktiven Immobilien in Goslar befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung, ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Mietwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die wenig Verkehr aufweist, und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. So profitieren die Mieter von der perfekten Kombination aus Erholung, zentraler Lage und einer hohen Wohnqualität.Die Wohnung selbst verfügt über ein modernes Duschbad, einen separaten Kellerraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert die Nutzung im Alltag. Die vorhandene Küchenzeile mit Herd und Backofen kann auf Wunsch für 250,- übernommen werden - eine ideale Lösung für Mieter, die unkompliziert einziehen möchten.Helle Räume und eine praktische Raumaufteilung sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die angenehme Atmosphäre der Wohnung. Das Objekt ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.Die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen die Wohnung zu einer besonders attraktiven Mietgelegenheit. Mieter profitieren hier von einer guten Infrastruktur, grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch kurze Wege in die Stadt garantiert.Wir als Maklerfirma Goslar begleiten Sie professionell bei allen Fragen rund um die Anmietung dieser Wohnung und unterstützen Sie dabei, schnell und unkompliziert ein komfortables Zuhause zu finden, das durch Lage, Ausstattung und Wohnqualität überzeugt.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Ferienparks Hahnenklee und wird vollständig möbliert übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch für eine unkomplizierte Vermietung an Feriengäste. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Duschbad mit einem separaten WC, was den Alltag wie auch die Nutzung durch Gäste praktisch gestaltet.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in östlicher Ausrichtung, der einen weiten Blick ermöglicht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die hellen Räume unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Für langfristige Werterhaltung ist eine Strangsanierung vorgesehen.Damit richtet sich die Immobilie an Käufer, die eine gepflegte Wohnung in gefragter Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

Dieses Zweifamilienhaus in Braunlage bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Garage, eine Terrasse sowie einen Keller und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen.Das Haus wird derzeit mit umfangreicher Möblierung und Hausrat genutzt, wodurch die vorhandenen Raumstrukturen teilweise verdeckt sind. Mit etwas Neuordnung und frischem Blick lässt sich das volle Potenzial der Immobilie jedoch gut erkennen und entsprechend entfalten.Die erste Wohneinheit mit ca. 127 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, ein Vorratsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer.Die zweite Wohneinheit mit ca. 92 m² Wohnfläche verteilt sich ebenfalls über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein WC sowie ein weiteres Zimmer.Insgesamt richtet sich diese Immobilie besonders an Eigennutzer, die den vorhandenen Platz zu schätzen wissen und mit eigenen Ideen ein Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Buntenbock und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und zusätzlichem Platzangebot - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das stimmige Gesamtbild, die laufenden Modernisierungen und die vielseitige Nutzbarkeit machen dieses Angebot besonders interessant.Seit dem Jahr 2017 wurde das Haus umfangreich renoviert und fortlaufend aufgewertet. In diesem Zusammenhang wurde unter anderem die Elektrik erneuert und damit eine zeitgemäße technische Basis geschaffen. Die Gasheizung wurde 2019 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ebenfalls 2019 wurde ein Kaminofen installiert, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht.Die Raumaufteilung des Haupthauses bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss stehen neben Küche und Badezimmer mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um Schlafräume, Ankleidebereich sowie ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Zimmer und praktische Abstellflächen, die flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum genutzt werden können.Ein besonderer Mehrwert ist die großzügige Veranda, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und einen sonnigen Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Der Garten bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Erholung, Freizeit oder persönliche Gestaltungsideen.Das separate Gästehaus rundet das Angebot in attraktiver Weise ab. Mit eigener neuer Küche, Duschbad, Wohnbereich mit Terrasse und Schlafzimmer eignet es sich hervorragend für Gäste, erwachsene Familienmitglieder, berufliche Zwecke oder als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit mit eigenem Bereich.