Immobilienmakler Harz

Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus in Langelsheim, das mit seiner modernen Ausstattung und liebevollen Details ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet.Schon beim Ankommen überzeugt die Immobilie mit einer Garage sowie drei Außenstellplätzen, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge schaffen. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche - perfekt für Hobbys, Vorräte oder einfach mehr Stauraum.Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente: In den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während elektrische Außenrollos im Erdgeschoss und Außenrollos im Dachgeschoss angenehmen Komfort und Schutz bieten.Ein echtes Highlight ist die große, neugestaltete Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung, die das Wohnerlebnis im Freien perfekt abrunden.Besonders zukunftsorientiert ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern mit einem jährlichen Ertrag von rund 3.000 EUR auch die Haushaltskasse entlastet. Durch Modernisierungen wie die gedämmte Fassade, neue dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie eine hochwertige neue Haustür bietet das Haus ein sicheres, ruhigeres und energieeffizienteres Wohnumfeld.Hier treffen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und solide Bauweise aufeinander - ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in naturnaher Lage bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Gestaltung und Entwicklung. Das ehemals als Gästehaus und Teil eines ehemaligen Kurheims genutzte Gebäude verfügt über zahlreiche Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte schaffen.Ein neu saniertes Duschbad sowie ein Vollkeller mit einer großen Küche sind bereits vorhanden. Zwei Terrassen bieten Rückzugsorte im Freien und machen das Haus auch außen erlebbar.Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für alle, die ihren Wohntraum mit eigener Handschrift gestalten möchten. Das Grundstück muss noch geteilt werden, wodurch weitere Möglichkeiten für Nutzung oder Bebauung entstehen. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und wird noch genau vermessen.Ein Haus mit Charakter und Potenzial - in einem beliebten Ort des Harzes.

Dieses weitläufige Wohnhaus in zweiter Reihe, das ehemals als Gaststätte diente, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem großen Garten, der reichlich Platz für eigene Projekte bietet. Ein weiterer Vorteil: Von der Rückseite ist das Areal über eine separate Zufahrt erreichbar und zusätzlich als Bauland ausgewiesen.Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich mit Windfang, ein Duschbad, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine praktische Waschküche mit Zugang in den Hof, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der Heizungsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie einen großen Abstellraum, der sich auch als Ausbaureserve eignet.Zusätzliche Pluspunkte sind die vorhandene Doppelgarage, ein Wintergarten sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Nebengelass.

Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der wunderschönen Altstadt von Goslar! Die großzügigen, doppelt verglasten Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Wohnräume, von denen einer als Durchgangszimmer angelegt ist. Somit steht nur ein abschließbares Schlafzimmer zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten sowie die überdachte Terrasse mit Außenkamin stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gewisser grüner Daumen ist hier willkommen, denn die Gartenpflege erfolgt gemeinschaftlich und wird von der kleinen Hausgemeinschaft mit nur zwei Parteien geschätzt. Ein geräumiger Kellerraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Schon beim Eintreten öffnet sich der Blick in ein Zuhause, das klassische Substanz mit zeitgemäßer Modernisierung verbindet - und dessen Herzstück der spektakuläre Ausblick über St. Andreasberg ist.In den Jahren 2005/2006 und fortlaufend danach wurde das Haus umfassend saniert: Bäder, Dach, Drainage, Elektrik, Isolierung, Fenster, Außenanlagen und vieles mehr. So präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen und gepflegten Zustand, bei dem Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre, die sich perfekt mit der Südausrichtung und den großen Fensterflächen ergänzt. Ob auf der Terrasse, dem Balkon oder direkt vom Sofa aus - der Panoramablick über St. Andreasberg und die umliegenden Berge ist atemberaubend.Praktische Details runden das Angebot ab: eine Garage, ein großzügiges Carport, eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sowie eine aufwendig neu gestaltete Außenanlage. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die rundum gedämmte Gebäudehülle, die moderne Heizung von 2022 sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.Ein Haus, das auf solide Weise gewachsen ist, sich stetig weiterentwickelt hat - und heute ein Zuhause bietet, das Tradition und Zukunft harmonisch vereint.

Diese besondere Immobilie in Liebenburg-Klein Mahner überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter und vielseitiges Potenzial. Das Haupthaus bietet gemütliche Räume mit eher niedriger Deckenhöhe, einen geschlossenen Kaminofen sowie eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Dachboden, eine Terrasse und eine Garage. Der Anbau mit zusätzlichem Wohnbereich mit einem offenen Kamin und zwei Zimmern im Obergeschoss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Ensemble zu einem einzigartigen Zuhause für individuelle Ideen.

Historisches Mehrfamilienhaus im Ensembledenkmal - Gepflegte Kapitalanlage mit vier WohneinheitenDieses denkmalgeschützte Mehrfamilienreihenhaus verbindet historische Architektur mit kontinuierlicher Modernisierung und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die vier großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen und bieten eine gelungene Kombination aus Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.Jede Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Räumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Drei Balkone, eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Garten sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche im Dachgeschoss.In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassaden und des Dachs (1996), die Elektrik (1992) sowie die Wasser- und Entwässerungssysteme (1996). Die Gasetagenheizungen wurden zwischen 2014 und 2016 modernisiert, sodass eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine solide Basis für eine langfristige Wertsteigerung und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Option. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.