Immobilienmakler Harz

Dieses Einfamilienhaus in Schladen empfängt seine Bewohner mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem wohnlichen Charakter, der sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Tageslicht begleitet den Alltag durch alle Räume und schafft eine angenehme, ruhige Wohnstimmung - ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu wirken.Hinter der Fassade verbirgt sich eine besondere Geschichte: Das ursprüngliche Baujahr reicht bis 1825 zurück. In den Jahren 1981/1982 wurde das Haus im Inneren jedoch grundlegend neu aufgebaut, sodass die heutige Raumaufteilung und die maßgeblichen inneren Bauteile aus dieser Zeit stammen. So verbindet die Immobilie ihren gewachsenen Ursprung mit einer Struktur, die deutlich näher an modernen Wohnansprüchen liegt.Gleichzeitig bleibt Raum für eigene Ideen. Das Haus bietet eine solide Basis für behutsame Modernisierungen und persönliche Akzente. Eine kleine Garage, die überdachte Terrasse sowie ein kleiner Garten mit geringem Pflegeaufwand runden das Gesamtbild ab - ideal für alle, die Außenflächen schätzen, ohne ihre Zeit im Grünen ausschließlich mit Arbeit verbringen zu wollen.Ein Haus für Menschen, die Wert auf Atmosphäre legen, Geschichte zu schätzen wissen und sich ein Zuhause wünschen, das sie Schritt für Schritt zu ihrem eigenen machen können.

Dieses einladende Siedlungshaus begeistert durch seine ruhige Feldrandlage, ein außergewöhnlich großes Grundstück von über 1.000 m² und ein Raumangebot, das man diesem Haus auf den ersten Blick kaum zutraut. Ein echtes Raumwunder - ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Platz suchen.Mit rund 105 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang, der in den Flur führt. Von hier aus erschließen sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche, die sich in einem ehemaligen Stallbereich befindet und dem Haus einen besonderen, individuellen Charakter verleiht. Mittelpunkt des Familienlebens ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Zeit.Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein zweites Badezimmer sowie vier weitere Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum - hier lassen sich unterschiedliche Lebensmodelle flexibel umsetzen.Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit Blick auf die angrenzenden Felder. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein naturnahes Wohngefühl. Kinder haben viel Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Entspannen und Gestalten. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich sinnvoll.Der Anbau mit Werkstatt und Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die erneuerte Gasheizung aus dem Jahr 2024.Ein Zuhause mit Weitblick - ideal für Familien, die Abstand vom Alltagstrubel suchen, ohne auf Platz und Möglichkeiten zu verzichten.

In Immenrode präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer und zurückgezogener Wohnlage. Die durchdachte Aufteilung der Räume schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sowohl moderne Einrichtungsideen als auch klassische Wohnkonzepte lassen sich hier problemlos umsetzen.Die Wohnräume überzeugen durch ihre Helligkeit und eine funktionale Struktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig genügend Spielraum für persönliche Anpassungen bietet. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet und damit einen wichtigen Beitrag zu einem angenehmen Wohnklima leistet.Der Außenbereich ergänzt das Haus auf ideale Weise. Eine Terrasse sowie der Garten laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob entspannte Stunden im Grünen, Gartenarbeit oder Platz für Kinder zum Spielen, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ein zusätzliches Gartenhaus schafft weiteren Stauraum und rundet das Gesamtbild sinnvoll ab.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Eine Garage bietet Schutz für das Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche, während vorhandene Außenrollos für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Kombination aus Innen und Außenbereich ergibt ein stimmiges Gesamtbild mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Haus zu einer verlässlichen Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Verbindung aus ruhiger Lage und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Wahl.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage gelegen, bietet die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende ein attraktives Zuhause. Durch die bereits vorhandene Möblierung sowie die Einbauküche ist ein unkomplizierter und kurzfristiger Einzug möglich.Das Erdgeschoss verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, einem weiteren Zimmer, einem Duschbad sowie einem praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und wird durch einen Kaminofen ergänzt, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Flur verbindet die Räume, außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein separates WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.Auch im Außenbereich bietet die Immobilie angenehme Möglichkeiten zur Nutzung. Der pflegeleicht angelegte Garten schafft Platz für Erholung, Freizeit oder gesellige Stunden im Freien. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert, die Dacheindeckung erfolgte 2011. Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich wurde eine Sockeldämmung im Erdreich mit 10 cm Dämmung inklusive Drainage durch eine Fachfirma umgesetzt. Der Kaminofen stammt aus dem Jahr 2008. Im Jahr 2017 wurde zudem eine Abwasserkanalsanierung durchgeführt.Trotz der bereits durchgeführten Maßnahmen bestehen noch einige Restarbeiten, die Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Anpassungen bieten.

Zwischen Natur und Wohnkomfort bietet dieses Einfamilienhaus in Wolfshagen im Harz ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Inmitten der reizvollen Landschaft des Harz verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Schon beim Betreten zeigt sich die besondere Atmosphäre des Hauses. Das Kaminzimmer bildet einen zentralen Wohnbereich und schafft mit seinem offenen Kamin eine warme und einladende Stimmung. Gerade an kühleren Tagen entsteht hier ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Ergänzt wird dies durch den Kaminofen im Partykeller, der sich hervorragend für gesellige Abende eignet und dem Untergeschoss eine zusätzliche Wohnqualität verleiht.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den Alltag. Sie lässt sich nach eigenen Vorstellungen anpassen und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Teilweise verlegte Parkett und Holzdielen sorgen für eine natürliche Ausstrahlung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume.Der großzügige Garten eröffnet viel Platz für Erholung und persönliche Entfaltung. Die sonnige Südterrasse lädt dazu ein, Zeit im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob ruhige Stunden im Grünen oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, hier entsteht schnell ein zusätzlicher Lebensmittelpunkt.Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll und bietet sowohl Komfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial, das besonders Menschen anspricht, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Immobilienmakler Bad Harzburg stellt Ihnen dieses vielseitig nutzbare Haus vor, das sowohl als Zwei- als auch Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit zwei Geschossen profitieren Sie von einer optimalen Raumausnutzung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Zusätzliche Räume wie Esszimmer oder Arbeitszimmer können problemlos abgetrennt werden, sodass Ihnen weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Das 25 m² große Wohnzimmer geht direkt ins offene Esszimmer über und sorgt für großzügiges Wohngefühl sowie helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen.Das Dachgeschoss bietet wertvolle Zusatzfläche, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist und vielseitig nutzbar ist, zum Beispiel als Studio, Büro oder Hobbyraum. Ergänzend steht ein großzügiger Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails: Fassadendämmung 5 verglaster Süd-Balkon im Obergeschoss, überdachte Terrasse im Erdgeschoss, zwei moderne Einbauküchen sowie ein Kaminofen im Obergeschoss für gemütliche Stunden.Zu diesem Haus gehören drei Garagen, ein Carport, ein Schuppen und teilweise elektrisch bedienbare Außenrollos, die den Komfort erhöhen. Die flexible Raumaufteilung, die großzügigen Flächen und die moderne Ausstattung machen das Haus ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Lage in Bad Harzburg OT Westerode bietet Ruhe, naturnahe Umgebung und schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.Dieses besondere Haus Bad Harzburg vereint Komfort, Flexibilität, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Ausstattungsmerkmale in attraktiver Lage und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.