Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Goslar-Oker

Dieses Einfamilienhaus in Goslar-Oker bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen gestalten und Schritt für Schritt modernisieren möchten. Das ursprünglich ca. 1936 errichtete und 1956 durch einen Anbau erweiterte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.

Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Drei Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume ermöglichen dabei unterschiedliche Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnbereich, während ein Kaminofen besonders in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Wärme sorgt. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene unter anderem ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weitere Schlaf- und Aufenthaltsräume, ein Badezimmer sowie eine Ankleide.

Das etwa 574 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. Eine Terrasse bietet Platz für einen geschützten Sitzbereich, während der Garten Raum für eigene Ideen bei der zukünftigen Gestaltung lässt. Eine Garage sowie der vorhandene Keller ergänzen das Platzangebot und bieten praktische Abstellmöglichkeiten.

Bereits erneuert wurden die Haustür sowie die doppelt verglasten Kunststofffenster, die zwischen 2011 und 2018 eingebaut wurden.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nach einem bereits fertig modernisierten Haus suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ein bestehendes Zuhause mit eigener Handschrift weiterzuentwickeln.