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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses moderne Penthouse in Braunschweig Lamme verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und überzeugen insbesondere durch den offenen, weitläufigen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche.
Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Dachterrasse sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Die Terrasse bietet viel Platz für einen großen Essbereich, Lounge Möbel oder Pflanzen und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten deutlich nach draußen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Die moderne Einbauküche fügt sich offen in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer großzügigen Arbeitsfläche viel Platz zum Kochen und für gesellige Abende. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Abstellfläche. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW Stellplatz sowie ein überdachter Fahrradstellplatz. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse B.
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit Markise
- PKW-Stellplatz
- Überdachter Fahrradstellplatz
Das Penthouse befindet sich in Braunschweig Lamme, einem westlich gelegenen Stadtteil der Löwenstadt. Lamme verbindet eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit einer guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Das Stadtzentrum liegt nur rund fünf Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lamme und den angrenzenden Stadtteilen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine entsprechende Infrastruktur. Unter anderem befinden sich eine Grundschule sowie Angebote für Kinder und Jugendliche direkt im Ort.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gegeben. Die Linien 411 und 418 verbinden Lamme mit weiteren Teilen Braunschweigs und der Innenstadt.
Durch die Lage im Westen Braunschweigs sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Lamme mit seiner eher dörflich geprägten Struktur einen angenehmen Gegenpol zum innerstädtischen Wohnen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zur Braunschweiger Innenstadt macht Lamme zu einem gefragten Wohnstandort für unterschiedliche Altersgruppen.
- Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Zimmer III
Energieausweis (Bedarfsausweis)
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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