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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse und offenem Wohnbereich

Dachterrasse Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Dachterrasse
450.000,- €
NEU
Straßenansicht Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Straßenansicht
Terrasse Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Terrasse
Dachterrasse Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Dachterrasse
Küche Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Küche
Küche Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Küche
Wohnzimmer Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Wohnzimmer
Essbereich Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Essbereich
Badezimmer Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Badezimmer
Eingangsbereich Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Eingangsbereich
Gästezimmer Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Gästezimmer
Gästezimmer Penthousewohnung Braunschweig / Lamme
Gästezimmer

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

38116 Braunschweig / Lamme

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-629
Wohnfläche (ca.) 114 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 450.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
19 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
2
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses moderne Penthouse in Braunschweig Lamme verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und überzeugen insbesondere durch den offenen, weitläufigen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche.

Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Dachterrasse sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Die Terrasse bietet viel Platz für einen großen Essbereich, Lounge Möbel oder Pflanzen und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten deutlich nach draußen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Die moderne Einbauküche fügt sich offen in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer großzügigen Arbeitsfläche viel Platz zum Kochen und für gesellige Abende. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Abstellfläche. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW Stellplatz sowie ein überdachter Fahrradstellplatz. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse B.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit Markise
- PKW-Stellplatz
- Überdachter Fahrradstellplatz

Das Penthouse befindet sich in Braunschweig Lamme, einem westlich gelegenen Stadtteil der Löwenstadt. Lamme verbindet eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit einer guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Das Stadtzentrum liegt nur rund fünf Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lamme und den angrenzenden Stadtteilen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine entsprechende Infrastruktur. Unter anderem befinden sich eine Grundschule sowie Angebote für Kinder und Jugendliche direkt im Ort.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gegeben. Die Linien 411 und 418 verbinden Lamme mit weiteren Teilen Braunschweigs und der Innenstadt.

Durch die Lage im Westen Braunschweigs sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Lamme mit seiner eher dörflich geprägten Struktur einen angenehmen Gegenpol zum innerstädtischen Wohnen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zur Braunschweiger Innenstadt macht Lamme zu einem gefragten Wohnstandort für unterschiedliche Altersgruppen.

- Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Zimmer III

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

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