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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Die Lage im 5. Obergeschoss bietet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch ein besonders privates Wohngefühl über den Dächern der Umgebung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre und sorgt gemeinsam mit den großen Fenstern für ein helles, freundliches Wohnambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen, ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsraum zur Verfügung.
Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses. Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass die Wohnung im 5. Obergeschoss bequem erreichbar ist.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und einem schönen Balkon suchen.
- Einbauküche
- Parkett
- gemeinsamer Wasch-und Trockenraum
- Kellerraum
- Personenaufzug
- großer Balkon
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der beliebten Kurstadt Bad Harzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld.
Bad Harzburg liegt am nördlichen Rand des Harzes und gehört zu den bekanntesten Kurorten der Region. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für ihre naturnahe Lage, ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie ihre gute Versorgung bekannt. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und beeindruckender Harzlandschaft ist die Umgebung ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen.
Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Der bekannte Burgberg mit seiner Seilbahn, der weitläufige Kurpark sowie attraktive Ausflugsziele wie Wanderwege, Aussichtspunkte oder Naturpfade machen Bad Harzburg zu einem beliebten Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Auch die Sole-Therme und verschiedene Wellnessangebote tragen zur hohen Lebensqualität des Kurortes bei.
Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A36 und A369 sind umliegende Städte wie Goslar, Wernigerode oder Braunschweig schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die Region.
5. Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/ Balkon
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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