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Obj.: 1 | 1

Großes Haus mit viel Potenzial

Hofansicht Haus Hahnenklee Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Hofansicht Haus Hahnenklee

Highlights

  • Als Ferienhaus nutzbar
130.000,- €
VERKAUFT
Anbau Haus Hahnenklee Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Anbau Haus Hahnenklee
Straßenansicht Haus Hahnenklee Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Straßenansicht Haus Hahnenklee
Gartenansicht Haus Hahnenklee Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Gartenansicht Haus Hahnenklee
Garten Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Garten
Garten Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Garten
Wohnzimmer II Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Wohnzimmer II
Wohnzimmer II Zweifamilienhaus Goslar / Hahnenklee
Wohnzimmer II

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

38644 Goslar / Hahnenklee

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-171
Wohnfläche (ca.) 237 m²
Zimmer 11
Kaufpreis 130.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.401 m²

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Kamin

Details

Anzahl Stellplätze
5
Carport
Anzahl 1
Badezimmer
3
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter die Nutzung als Mehrgenerationenwohnhaus oder als geräumiges Anwesen für eine einzelne Familie.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das von altem Baumbestand umgeben ist und somit eine natürliche und idyllische Umgebung bietet. Die alten Bäume verleihen dem Grundstück nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgen auch für Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken.

Eine Kernsanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten. Mit viel Engagement und Vorstellungskraft können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Dank seiner Flexibilität eignet sich dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen. Es bietet ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten, sodass Familienangehörige zusammenleben können, während gleichzeitig die Privatsphäre gewahrt bleibt. Alternativ können Sie das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen und von den zusätzlichen Räumen profitieren, die sich für Büros, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Zusätzlich ist ein großer Keller vorhanden.

Das Exposé mit weiteren Fotos und der genauen Adresse schicken wir Ihnen gerne zu. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, per Anruf oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

- 4 Garagen
- Carport
- Hof mit weiteren Stellplätzen
- Keller
- 3 Balkone
- Terrasse

Goslar Hahnenklee selbst ist ein beliebter Kurort und Erholungsort, der für seine natürliche Schönheit und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Das Haus liegt in der Nähe des Bocksbergs, einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Parkstraße nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit bietet.

Wohneinheit I

Erdgeschoss:
- Windfang/ Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Zimmer
- Bad

Dachgeschoss:
- Diele
- Bad
- 5 Zimmer
- 2 Balkone

Wohneinheit II

Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Zimmer
- 1 Balkon
- Bad

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 140,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 140,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 140,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
140,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
140,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-02-21
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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