Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Schwedenhaus für Familien in Bad Harzburg

Aussenansicht

360.000,- €

NEU

Aussenansicht

Terrasse

Garten

Diele

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Zimmer I

Studio

Badezimmer

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38667 Bad Harzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-668

Wohnfläche (ca.) 130 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Nutzfläche (ca.)

3 m²

Grundstücksfläche (ca.)

671 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses Einfamilienhaus in Bad Harzburg bietet Familien ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum gemeinsamen Leben, Rückzugsmöglichkeiten und einem geschützten Außenbereich. Das Schwedenholzhaus wurde als Fertig- und Niedrigenergiehaus errichtet und verbindet eine besondere Wohnatmosphäre mit einer Ausstattung, die den Alltag angenehm unterstützt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das Familienleben ihren festen Platz. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme, während die vorhandene Einbauküche den Wohn- und Essbereich praktisch ergänzt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen.

Auch der Garten bietet gute Voraussetzungen für Familien. Kinder finden Platz zum Spielen, während Erwachsene den Außenbereich zum Erholen oder für gesellige Stunden nutzen können. Das Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte und Gartenzubehör. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Im Haus stehen ausreichend Flächen für unterschiedliche Lebensphasen zur Verfügung. Neben den privaten Rückzugsbereichen gibt es Raum für Arbeiten, Gäste, Spielen oder Hobbys. Zwei Bäder sorgen für zusätzliche Entlastung im Familienalltag.

Dreifach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Solarthermie unterstützen einen energiesparenden Betrieb. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Ein familienfreundliches Zuhause für alle, die sich eine ruhige Wohnatmosphäre, einen eigenen Garten und ein Haus mit besonderem Charakter wünschen.

- Kaminofen
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Garage mit elektrischem Tor
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Fenster 3x verglast
- Solarthermie
- Klimaanlage im Schlafzimmer

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Harzburg. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und bietet angenehme Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und zugleich kurze Wege im Alltag schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Betreuungs- und Freizeitangebote unterstützen einen gut organisierten Familienalltag. Die Innenstadt von Bad Harzburg ergänzt das Angebot mit Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Harzer Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge lassen sich unkompliziert in die Freizeit integrieren. Wanderwege, Grünflächen und verschiedene Ausflugsziele bieten zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Unternehmungen mit der Familie. Gleichzeitig sorgt das naturnahe Umfeld für Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Die umliegenden Orte sowie Goslar und das Harzvorland sind gut erreichbar. Der Bahnhof von Bad Harzburg bietet zusätzliche Verbindungen in die Region und erleichtert Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie bietet damit sehr gute Voraussetzungen für Eigennutzer, die sich ein dauerhaftes Zuhause in einer angenehmen und naturnahen Umgebung wünschen.

Erdgeschoss:

- Diele
- Badezimmer (Vollbad)
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche/ Essen
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zur Küche

Dachgeschoss:

- Diele/ Studio
- Heizung
- Badezimmer (Duschbad)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de