Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Das moderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur, die stilvoll mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung kombiniert wurde. Auf einer Grundstücksfläche von 926m² bietet dieses Traumhaus seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Entspannung sowie einer außerordentlich effizienten Energieklasse A+.
Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 190m², die sich auf 6 Zimmer verteilt. Ein helles und einladendes 55m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft eine harmonische Verbindung zum Garten und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Zusätzlich aufgewertet wird der Raum mit einem Kaminofen sowie einer Galerie über dem Essebereich. Die moderne, vom Tischler angefertigte Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen wird zum Herzstück des Hauses und begeistert Hobbyköche gleichermaßen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der gepflegte und eingewachsene Garten mit Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse bietet einen idyllischen Platz für gesellige Stunden im Freien und einen Blick auf die grüne Umgebung.
Die ruhige Lage im Neubaugebiet Kersiek garantiert eine hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass die Innenstadt von Wolfsburg sowie benachbarte Städte bequem erreichbar sind.
Zusammenfassend ist dieses Architektenhaus eine seltene Gelegenheit, ein modernes und stilvolles Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile von Wolfsburg zu erwerben. Ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ästhetik, Qualität und eine ruhige Lage legen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihren einzigartigen Vorzügen selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung zu kontaktieren.
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Kaminofen
- Hochwertige Küche
- 2 Bäder
- Außenrollläden
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (2022)
- Garage
- Wallbox
- Beheizter Pool (2022)
- Grillplatz
- überdachte Terrasse
- Teich
- u.v.m. ...
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Duschbad
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
Obergeschoss:
- Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Hauptbad
Dachgeschoss:
- 2 weitere Zimmer
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
19,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
19,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
19,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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