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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Willkommen im Grünen - Ihr Rückzugsort im Harzvorland

Aussenansicht Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
Aussenansicht
230.000,- €
VERKAUFT
Garten Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
Garten
Terrasse Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
Terrasse
Teich Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
Teich
EG - Wohnzimmer Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
EG - Wohnzimmer
EG - Kamin Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
EG - Kamin
EG - Esszimmer Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
EG - Esszimmer
EG - Küche Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
EG - Küche
DG - Schlafzimmer Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
DG - Schlafzimmer
DG - Zimmer Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
DG - Zimmer
Keller - Werkstatt Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
Keller - Werkstatt
EG - Partyraum Einfamilienhaus Langelsheim / Wolfshagen im Harz
EG - Partyraum

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38685 Langelsheim / Wolfshagen im Harz

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-355
Wohnfläche (ca.) 136 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
624 m²

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
WC
1
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre, während der stilvolle Kachelofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus betreten Sie direkt die weitläufige Terrasse - mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit gepflegtem Rasen, blühenden Beeten und einem idyllischen Gartenteich zum Verweilen einlädt. Ob gemütliches Frühstück im Grünen, gesellige Grillabende oder ruhige Momente am Wasser - hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Tür. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein großzügiger Partyraum, der perfekt für Feiern oder entspannte Abende mit Familie und Freunden genutzt werden kann. Die helle, gut ausgestattete Küche bietet zudem viel Raum für kulinarische Ideen.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort mit einem einladenden Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wohnqualität, Freiraum und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.

- Solarthermie für Heizung-und Warmwasser
- sehr gepflegte Garten
- Gartenteich
- Carport (ca.9m)
- gr. Terrasse
- Markise
- Einbauküche
- Gäste WC
- Vollkeller
- Kachelofen
- Partyraum
- Beheiztes Zimmer im Keller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Rand eines idyllischen Ortsteils im Harzvorland. Umgeben von Wiesen, Feldern und nah an Wander- und Radwegen gelegen, bietet sie beste Voraussetzungen für Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Goslar sowie Langelsheim schnell erreichbar - eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.

Erdgeschoss:

- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
- Terrasse

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer I
- Zimmer II

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 128,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 128,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 128,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
128,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
128,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-06-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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