Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herzog-Juliushütte bei Langelsheim bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Die großzügige Aufteilung schafft ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen, persönliche Rückzugsbereiche sowie individuelle Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Durch die großzügigen Glasflächen entsteht ein heller Aufenthaltsbereich, der sich zu jeder Jahreszeit gut nutzen lässt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für angenehme Beschattung.
Auch der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Sitzbereiche, Spielfläche oder eigene Gartengestaltung - hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den persönlichen Vorstellungen nutzen.
Das Dachgeschoss stellt zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung und eignet sich durch seine Aufteilung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Dadurch bietet das Haus auch für größere Haushalte, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ausreichend Flexibilität.
Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller, der neben praktischen Nutz- und Abstellflächen auch über ein weiteres WC sowie eine Dusche verfügt. Damit stehen auch im Untergeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Außenrollos ergänzen die Ausstattung des Hauses und sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Eine Garage bietet zudem eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit großzügigem Platzangebot, Wintergarten, Garten, Vollkeller und Garage. Die verschiedenen Wohnbereiche und zusätzlichen Flächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse und Lebenssituationen anzupassen.
- Garage
- Außenrollos
- Garten
- Wintergarten ca.18 m² mit Beschattung (Markise)
- Vollkeller (teilweise beheizt)
- zusätzliches WC und Dusche im Keller
Die Immobilie befindet sich in Herzog-Juliushütte, einem Ortsteil von Langelsheim am nördlichen Harzrand. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Granetalsperre, die mit ihren Spazier- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Auch die umliegenden Wald- und Harzgebiete laden zu Aktivitäten in der Natur ein und machen die Lage besonders für Naturliebhaber interessant.
In Langelsheim stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Angebote zur Verfügung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtgebiet vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung lassen sich sowohl Langelsheim als auch Goslar und weitere Orte der Region gut erreichen.
Die nahe gelegene Stadt Goslar erweitert das Angebot zusätzlich und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Über die B82 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie in Richtung Autobahn A7.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn- und Esszimmer/ Wintergarten
- Badezimmer (Duschbad)
- Zimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer (Wannenbad)
- Küche
- Schlafzimmer
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden