1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Barrierefreie Wohnung mit Aufzug in Gifhorn!

Küche Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Küche
280.000,- €
VERKAUFT
Dachterrasse Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Dachterrasse
Carport Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Carport
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Wohnzimmer
Wohnen_Essen_Kochen_I Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Wohnen_Essen_Kochen_I
Wohnen_Essen_Kochen_II Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Wohnen_Essen_Kochen_II
Bad_II Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Bad_II
Bad_III Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Bad_III
Schlafen_II Dachgeschosswohnung Groß Schwülper
Schlafen_II

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

38179 Groß Schwülper

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-168
Wohnfläche (ca.) 85 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 280.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Groß Schwülper vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. In einer ruhigen Wohnlage gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Als erfahrener Immobilienmakler Groß Schwülper wissen wir, dass moderne Wohnungen in Groß Schwülper besonders gefragt sind.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die offen gestaltete Wohnküche ist ergonomisch geplant und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - perfekt für gemeinsames Kochen und modernes Wohnen.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und klarer Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Stauraum und ein intelligentes Grundrisskonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Immobilien in Groß Schwülper bieten stabile Wertentwicklung und hohe Nachfrage. Besonders der Verkauf in Gifhorn sowie die Vermietung in Gifhorn profitieren von der Beliebtheit moderner Wohnungen. Auch Häuser in Groß Schwülper und hochwertige Neubauimmobilien sind stark nachgefragt - ein klarer Vorteil für Eigentümer.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kamin möglich
- Fliesen/ Laminat
- Sat-Anlage
- Netzwerkverkabelung
- LED Spots dimmbar
- Abstellraum (Gäste-WC möglich)
- 3-fach verglaste Fenster
- Außenrollläden im Schlafzimmer & Bad
- Dachterrasse
- Carport (Wallbox möglich)
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- 200Mbit
- u.v.m. ...

Groß Schwülper zählt zu den begehrtesten Wohnorten im nördlichen Umland von Braunschweig und liegt verkehrsgünstig zwischen Braunschweig, Wolfsburg, Gifhorn und Peine. Die hervorragende Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler, Paare und Familien. Ein Auto ist hier nicht zwingend erforderlich, da öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die gewachsene Struktur des Ortes, gepflegte Wohngebiete und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld prägen das Ortsbild. Wer einen zuverlässigen Makler in Groß Schwülper sucht, profitiert hier von einem stabilen Immobilienmarkt mit kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Groß Schwülper.

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (aktuell Büro)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2023-08-21
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder