Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die renovierten Räume befinden sich in einem wunderschönen historischen Gebäude in der Innenstadt von Goslar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Praxen. Sie eignen sich perfekt für Physiotherapie, Ergotherapie, Krankengymnastik oder als Büroflächen. Dank der zentralen Lage sind alle städtischen Einrichtungen schnell erreichbar, während öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude für eine bequeme An- und Abreise sorgen. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung, sodass Sie direkt starten können. Die Vermittlung und Beratung erfolgt professionell durch die erfahrene Immobilienfirma Goslar, die Sie umfassend unterstützt und für eine reibungslose Übergabe sorgt.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Eine Teeküche ermöglicht die Versorgung der Mitarbeiter oder Patienten, Plissees sorgen für Lichtschutz und Privatsphäre, und ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Unterlagen oder Materialien. Ein Kellerraum ergänzt die Lagermöglichkeiten, während die Mitbenutzung eines Pausenhäuschens auf dem Hof zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Die Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, wobei das Gas separat abgerechnet wird und nicht in den Nebenkosten enthalten ist.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, sodass kein Energieausweis erforderlich ist, was die historische Struktur des Objekts betont. Die Lage in der Innenstadt von Goslar kombiniert hohe Sichtbarkeit mit schneller Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, wodurch die Räume sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv bleiben.
Dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, praktische Ausstattung, sofortige Bezugsfertigkeit und eine zentrale Lage in der Innenstadt, präsentiert durch ein erfahrenes Maklerbüro Goslar.
- Teeküche
- Plissees
- Einbauschrank
- Kellerraum
- Mitbenutzung eines Pausenhäuschens auf dem Hof
- Gasetagenheizung (Gas nicht in NK enthalten)
- Aufgrund von Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der historischen Altstadt von Goslar und sind umgeben von Fachwerkhäusern sowie einer lebendigen Fußgängerzone, die für eine hohe Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, sodass alle täglichen Bedürfnisse einfach erfüllt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Mitarbeitern, Patienten oder Kunden, den Standort bequem zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, zum Beispiel für Praxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Krankengymnastik oder als Büro für unterschiedliche Unternehmen.
Direkt vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Anfahrt für Besucher sicherstellen. Die Räume sind sofort bezugsfertig und verfügen über eine Teeküche, die die Versorgung der Mitarbeiter oder Patienten erleichtert. Plissees sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum für Unterlagen oder Materialien bieten. Ein Kellerraum ermöglicht zusätzliche Lagermöglichkeiten, und das kleine Pausenhäuschen auf dem Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden, um kurze Erholungspausen im Freien zu ermöglichen.
Die Gasetagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, wobei die Heizkosten separat abgerechnet werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist, was die historische Bausubstanz unterstreicht. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die sofort ein professionelles Umfeld nutzen möchten. Diese Gelegenheit wird im Bereich Goslar Immobilien angeboten und richtet sich an Interessenten, die einen hochwertigen Standort in der Innenstadt suchen.
Erdgeschoss:
- Empfang
- Besprechungsraum/ Gruppenraum
- Flur
- Teeküche
- Multifunktionsraum
- WC
- Gruppenraum
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