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3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage in Top-Lage

Aussenansicht Dachgeschosswohnung Goslar
Aussenansicht
830,- €
VERMIETET
Aussenansicht Dachgeschosswohnung Goslar
Aussenansicht
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Goslar
Wohnzimmer
Zimmer I Dachgeschosswohnung Goslar
Zimmer I
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Goslar
Schlafzimmer
Küche Dachgeschosswohnung Goslar
Küche
Flur Dachgeschosswohnung Goslar
Flur
Wannenbad Dachgeschosswohnung Goslar
Wannenbad
Flur Dachgeschosswohnung Goslar
Flur
Kellerraum Dachgeschosswohnung Goslar
Kellerraum

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

38640 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-365
Wohnfläche (ca.) 95 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 830,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
1.235,- €
Anzahl Etagen
3
Garage
Miete 60,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1

Mitten in der historischen Innenstadt von Goslar befindet sich diese gepflegte Mietwohnung in einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage. Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern überzeugt auch durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnraum angenehm erweitert.

Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachboden, die praktischen Stauraum bieten. Für weitere Annehmlichkeiten sorgen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenkeller. Ein fester Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt im Haus.

- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenkeller
- Loggia (Süd)
- Einbauküche
- Dachboden

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Goslarer Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Weltkulturerbe Rammelsberg oder das historische Rathaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnanlage ruhig und bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer (Dusche/ Badewanne)
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer/Loggia
- Kinderzimmer

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-12-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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