Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Lage von Oker befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Appartement über dem Anbau. Die Wohnungen sind komfortabel geschnitten, das Appartement eignet sich ideal als kleines, unabhängiges Wohnelement. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während zwei Garagen und weitere Stellplätze praktisches Parken ermöglichen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, was eine Ist-Miete von 10.680 EUR jährlich erzielt. Bei Vollvermietung aller drei Einheiten würde die Soll-Miete 13.680 EUR betragen. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mieterhöhung, was weiteres Renditepotenzial eröffnet.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie online zur Verfügung stellen.
- 2 Wohnungen
- 1 Appartement
- 2 Garagen
- Keller
- Garten
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de
Erdgeschoss:(ca.90m²)
- Windfang
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-und Esszimmer
- Zimmer
- Hauswirtschaft
Dachgeschoss: (ca.80m²)
- Flur
- Wohn-und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Zimmer
Anbau:
Erdgeschoss:
2 Garagen
Dachgeschoss:
Appartement (ca.50m²)
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Energieausweis (Bedarfsausweis)
280 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
280 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 280 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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