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Reihenmittelhaus in Jürgenohl - entspannt wohnen

Aussenansicht

175.000,- €

RESERVIERT

Garten

Aussenansicht

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Kellerraum II

Garage

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

38642 Goslar / Jürgenohl

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-448

Wohnfläche (ca.) 100 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Grundstücksfläche (ca.)

652 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Goslar-Jürgenohl überzeugt durch seine großzügigen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fassade wurde bereits gedämmt, und die Fenster im Jahr 2004 erneuert, was für ein gutes Raumklima und einen gepflegten Gesamteindruck sorgt. Keller und Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2047. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 735,50 EUR pro Jahr.

- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit bis 30.09.2047, Aktueller Erbbauzins 735,50,-EUR p.A.
- Keller
- Garage
- Gäste WC
- Terrasse

Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Goslar-Jürgenohl, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander kombiniert werden können. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete viel Raum für Spaziergänge, Sport und Naturerlebnisse - ein idealer Ort für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Erdgeschoss:

- Windfang
- Gäste WC
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer I
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer II
- Badezimmer

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de