Kapitalanlage in Bestlage von Goslar

Aussenansicht

175.000,- €

NEU

Terrasse

Balkon

Wohnzimmer

Badezimmer

Küche

Zimmer I

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38640 Goslar / Georgenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-417

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

381,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Diese Eigentumswohnung in Goslar bietet Investoren eine sichere und planbare Rendite mit einer monatlichen Kaltmiete von 750. Die aktuellen Eigentümer bleiben langfristig in der Wohnung, eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Immobilie überzeugt durch gepflegte Ausstattung, neue Fenster und Balkontür, Balkon und Terrasse sowie praktische Zusatzflächen wie Keller, Stellplatz und gemeinschaftliche Räume für Waschmaschine und Fahrräder. Ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen.

- PKW Stellplatz
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen/ Trockenraum
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Außenrollos im Schlafzimmer
- Neue Fenster/ Balkontür im Wohnzimmer

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Goslar mit solider Wirtschaft, guter Infrastruktur und kurzer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und touristische Attraktionen sind fußläufig erreichbar, was eine langfristig attraktive Vermietbarkeit und sichere Rendite für Investoren garantiert. Die zentrale Lage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum und bietet zugleich Potenzial für Wertsteigerungen, wodurch die Immobilie sowohl kurzfristig als auch langfristig eine verlässliche Kapitalanlage darstellt.

1. Obergeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer/ Balkon
- Küche
- Badezimmer(Duschbad)
- Gäste WC
- Zimmer/ Terrasse
- Schlafzimmer/ Terrasse

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de