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Zwei hochwertige Ferienchalets im Harz als attraktives Paketangebot

Aussenansicht Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Aussenansicht
1.295.000,- €
 
Aussenansicht Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Aussenansicht
Terrasse Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Terrasse
Balkon Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Balkon
Eingang Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Eingang
Badezimmer Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Badezimmer
Essbereich Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Essbereich
Küche Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Küche
Schlafzimmer I Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II Ferienhaus Goslar / Bockswiese
Schlafzimmer II

Objektart

Ferienhaus

Adresse

38644 Goslar / Bockswiese

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-681
Wohnfläche (ca.) 224 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 1.295.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
502 m²

Ausstattung

Terrasse
Gäste-WC

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
4
Ausstattung
LUXUS
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Paketangebot aus zwei hochwertigen Ferienchalets in Hahnenklee-Bockswiese, einem gefragten Ferienort im Harz. Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegt angelegten Chaletdorf und vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein bestehendes Vermietungskonzept.

Jedes Chalet verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, separatem WC sowie Terrasse und Balkon. Große Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und ausgewählte Materialien schaffen eine warme, einladende Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Häuser werden vollständig möbliert inklusive Küche, Inventar, TV-Geräten, Beleuchtung und weiteren Ausstattungsdetails verkauft. Maßgefertigte Möbel und Einbauten vom Tischler unterstreichen den hochwertigen Charakter und ermöglichen eine direkte Weiterführung der Ferienvermietung.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne. Diese Ausstattung spricht besonders Gäste an, die Komfort, Erholung und eine besondere Aufenthaltsqualität suchen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zeitgemäßen Gebäudestandard.

Die professionelle Vermietung, Verwaltung und Betreuung erfolgt über ein bestehendes Betreiberkonzept vor Ort. Zusätzlich besteht eine Eigennutzungsmöglichkeit von bis zu 30 Tagen pro Jahr. Damit verbindet dieses Angebot eine hochwertige Sachwertanlage mit der Möglichkeit, den Harz auch selbst regelmäßig zu genießen.

Paketangebot aus zwei neuwertigen Ferienchalets
- Je Chalet ca. 112 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und separates WC je Haus
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche
- Vollständige Möblierung inklusive Inventar, Beleuchtung und TV-Geräten
- Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzdetails
- Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne
- Terrasse und Balkon
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Bestehendes Betreiber- und Vermietungskonzept
- Sofort nutzbar und vermietbar
- Eigennutzung bis zu 30 Tage pro Jahr möglich

Die beiden Ferienchalets befinden sich in Hahnenklee Bockswiese, einem bekannten Ferienort im Harz und Ortsteil der Kaiserstadt Goslar. Der Standort ist ganzjährig gefragt und spricht unterschiedliche Gästegruppen an, darunter Erholungssuchende, Aktivurlauber, Familien, Paare und Naturfreunde.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In den Sommermonaten bieten der nahegelegene Bocksberg, Wanderstrecken, Mountainbike Angebote und vielfältige Naturerlebnisse attraktive Voraussetzungen für Feriengäste. Im Winter profitieren Besucher von Wintersportmöglichkeiten, Loipen und saisonalen Aktivitäten in der Region. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die historische Kaiserstadt Goslar mit ihrer Altstadt, kulturellen Angeboten und weiteren Sehenswürdigkeiten ist schnell erreichbar und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Durch die Verbindung aus Natur, Erholung, Freizeitwert und bestehender touristischer Nachfrage eignet sich die Lage besonders für die Ferienvermietung. Moderne, hochwertig ausgestattete Ferienhäuser sind in dieser Umgebung nur begrenzt verfügbar, wodurch dieses Paketangebot für Kapitalanleger und Käufer mit Interesse an touristischer Nutzung besonders ansprechend ist.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2026-05-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2024
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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