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Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Paketangebot aus zwei hochwertigen Ferienchalets in Hahnenklee-Bockswiese, einem gefragten Ferienort im Harz. Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegt angelegten Chaletdorf und vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein bestehendes Vermietungskonzept.
Jedes Chalet verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, separatem WC sowie Terrasse und Balkon. Große Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und ausgewählte Materialien schaffen eine warme, einladende Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Häuser werden vollständig möbliert inklusive Küche, Inventar, TV-Geräten, Beleuchtung und weiteren Ausstattungsdetails verkauft. Maßgefertigte Möbel und Einbauten vom Tischler unterstreichen den hochwertigen Charakter und ermöglichen eine direkte Weiterführung der Ferienvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne. Diese Ausstattung spricht besonders Gäste an, die Komfort, Erholung und eine besondere Aufenthaltsqualität suchen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zeitgemäßen Gebäudestandard.
Die professionelle Vermietung, Verwaltung und Betreuung erfolgt über ein bestehendes Betreiberkonzept vor Ort. Zusätzlich besteht eine Eigennutzungsmöglichkeit von bis zu 30 Tagen pro Jahr. Damit verbindet dieses Angebot eine hochwertige Sachwertanlage mit der Möglichkeit, den Harz auch selbst regelmäßig zu genießen.
Paketangebot aus zwei neuwertigen Ferienchalets
- Je Chalet ca. 112 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und separates WC je Haus
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche
- Vollständige Möblierung inklusive Inventar, Beleuchtung und TV-Geräten
- Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzdetails
- Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne
- Terrasse und Balkon
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Bestehendes Betreiber- und Vermietungskonzept
- Sofort nutzbar und vermietbar
- Eigennutzung bis zu 30 Tage pro Jahr möglich
Die beiden Ferienchalets befinden sich in Hahnenklee Bockswiese, einem bekannten Ferienort im Harz und Ortsteil der Kaiserstadt Goslar. Der Standort ist ganzjährig gefragt und spricht unterschiedliche Gästegruppen an, darunter Erholungssuchende, Aktivurlauber, Familien, Paare und Naturfreunde.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In den Sommermonaten bieten der nahegelegene Bocksberg, Wanderstrecken, Mountainbike Angebote und vielfältige Naturerlebnisse attraktive Voraussetzungen für Feriengäste. Im Winter profitieren Besucher von Wintersportmöglichkeiten, Loipen und saisonalen Aktivitäten in der Region. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die historische Kaiserstadt Goslar mit ihrer Altstadt, kulturellen Angeboten und weiteren Sehenswürdigkeiten ist schnell erreichbar und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Durch die Verbindung aus Natur, Erholung, Freizeitwert und bestehender touristischer Nachfrage eignet sich die Lage besonders für die Ferienvermietung. Moderne, hochwertig ausgestattete Ferienhäuser sind in dieser Umgebung nur begrenzt verfügbar, wodurch dieses Paketangebot für Kapitalanleger und Käufer mit Interesse an touristischer Nutzung besonders ansprechend ist.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
9,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
9,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
9,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2026-05-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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