Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Goslar

Außenansicht

420,- €

NEU

Wohnzimmer

Bad

Schlafzimmer

Küche

Flur

Eingangsbereich

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38640 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-728

Wohnfläche (ca.) 55 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 420,- €

Informationen

Baujahr

1949

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

620,- €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Anzahl Etagen

Badezimmer

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 55 m² eine angenehm geschnittene Wohnfläche mit einer klaren und gut nutzbaren Raumaufteilung. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen übersichtlichen und wohnlichen Eindruck. Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander und sorgt für eine praktische Erschließung der Räume.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für eine persönliche Gestaltung. Durch den angenehmen Zuschnitt entsteht ein offener und einladender Wohnbereich, der sich vielseitig nutzen lässt. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und überzeugt ebenfalls mit einer gut nutzbaren Raumgröße.

Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und lässt sich funktional gestalten. Hier steht ausreichend Platz für die üblichen Küchenelemente sowie für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster wirkt der Raum freundlich und lässt sich natürlich belüften.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonal genutzte Dinge bietet. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf eine klassische Aufteilung mit getrennten Wohnbereichen legt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann entsprechend zeitnah bezogen werden. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.

- Duschbad
- Kellerraum
- verfügbar ab sofort
- keine Haustierhaltung

Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage von Goslar und bietet eine ausgewogene Verbindung aus Alltagstauglichkeit und guter Anbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und lassen sich bequem erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren bzw. erweiterten Umfeld, sodass viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert organisiert werden können.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Innenstadt, der Bahnhof und weitere Bereiche von Goslar gut erreichbar. Die Innenstadt bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Hinzu kommen die historische Altstadt mit ihren bekannten Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel oder einen entspannten Aufenthalt in der Stadt. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit verschiedener Verkehrsverbindungen interessant.

Neben der guten Infrastruktur bietet Goslar auch einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zum Harz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig bleiben die Angebote der Stadt auf kurzen Wegen erreichbar, sodass sich städtisches Leben und Erholung gut miteinander verbinden lassen. Insgesamt bietet die Lage damit sehr gute Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung innerhalb und außerhalb des Stadtgebietes.

1. Obergeschoss:

- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Ansprechpartner

Frau Alisha Erdogan

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de