1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - ideales Feriendomizil mit Potenzial

Außenansicht Braunlage Etagenwohnung Braunlage
Außenansicht Braunlage
30.000,- €
VERKAUFT
Balkon Etagenwohnung Braunlage
Balkon
Küche Etagenwohnung Braunlage
Küche
Ski-Raum Etagenwohnung Braunlage
Ski-Raum
Wohnzimmer Etagenwohnung Braunlage
Wohnzimmer
Treppenhaus Etagenwohnung Braunlage
Treppenhaus
Flur Etagenwohnung Braunlage
Flur
Duschbad Etagenwohnung Braunlage
Duschbad

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38700 Braunlage

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-322
Wohnfläche (ca.) 35 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 30.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Details

Anzahl Etagen
3

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre eigene kleine Ferienoase - ruhig gelegen, mit schönem Westbalkon und einem weiten Blick in die Natur. Auch wenn die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihre gute Substanz und großes Entwicklungspotenzial.

Der offene Wohn-Schlafbereich lässt sich individuell gestalten - ob gemütlich-rustikal oder modern-hell: Mit ein wenig Kreativität und Liebe zum Detail entsteht hier ein ganz persönlicher Rückzugsort inmitten der Harzer Erholungslandschaft.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlichen Skikeller. Dieser bietet Stauraum für Ihre Wintersportausrüstung - ideal für alle, die die Freizeitangebote der Region aktiv nutzen möchten.

Die Vorteile auf einen Blick:

1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Westbalkon mit herrlichem Ausblick - perfekte Sonnenuntergänge inklusive

Praktischer Skikeller für Wintersportausrüstung

Ruhige Lage in naturnaher Umgebung

Ob als Wochenenddomizil, Rückzugsort in den Bergen oder kleine Ferienresidenz - diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück Erholung im Harz zu schaffen.

- Balkon (West)
- Skikeller
- keine gewerbliche Ferienvermietung möglich

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Braunlage, dem bekannten heilklimatischen Kurort im Harz. Die ruhige Westausrichtung mit schönem Ausblick ins Grüne bietet ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung - perfekt für alle, die eine Zweit- oder Ferienwohnung zur Eigennutzung suchen.

Braunlage überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus Natur, Freizeitangebot und guter Infrastruktur. Der Ort ist ganzjährig beliebt - im Winter als Wintersportzentrum mit dem Wurmberg als höchstem Berg Niedersachsens, im Sommer als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Harzer Berge.

Die Wohnung liegt ruhig in einer gepflegten Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte gut erreichbar - alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht. Der schöne Westbalkon lädt zu entspannten Stunden mit Ausblick ein und macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort.

Highlights der Lage:

Heilklimatischer Kurort Braunlage im Harz

Ruhige Lage mit schönem Ausblick und Westbalkon

Ganzjähriges Freizeitangebot: Skifahren, Wandern, Radfahren

Gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung

1. Obergeschoss:

- Flur
- Küche
- Wohnen/ Schlafen/ Balkon
- Flur
- Duschbad mit Fenster

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 155,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 155,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 155,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
155,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
155,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-11-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder