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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnung mit idealer Lage für kurze Wege und entspanntes Wohnen

Wohnung mit Garage in Bad Harzburg Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Wohnung mit Garage in Bad Harzburg

Highlights

  • 360
135.000,- €
VERKAUFT
Video
Wohnung Bad Harzburg Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Wohnung Bad Harzburg
Balkon Bad Harzburg Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Balkon Bad Harzburg
kleiner Balkon Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
kleiner Balkon
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Schlafzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Wohnzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Küche
Badezimmer Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Badezimmer
Küche Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Küche
Garage Erdgeschosswohnung Bad Harzburg
Garage

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38667 Bad Harzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-363
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 135.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen
3
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

WOHNEN MIT KOMFORT UND RUHE - IHRE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAD HARZBURG

In einem gepflegten und beliebten Wohnumfeld von Bad Harzburg erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Hochparterrewohnung - ideal für alle, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Die ca. 73 große Eigentumswohnung Bad Harzburg bietet einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen. Zwei Balkone in Nord- und Westausrichtung erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche und Diele sind optimal angeordnet. Zusätzlichen Komfort bieten die barrierearme Bauweise, Außenrollläden teilweise elektrisch, Parkettboden und eine Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist die extra große Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ob Singles, Paare oder Senioren - diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, aber dennoch die Nähe zum Stadtzentrum genießen möchten.

Highlights auf einen Blick:

- Gepflegte Hochparterrewohnung, barrierearm

- 2 Balkone (Nord- & Westausrichtung)

- Großzügige, helle Räume mit Parkett

- Einbauküche inklusive

- Extra große Garage und Kellerraum

- Ruhige, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arzt und Freizeit

- Sofort bezugsfertig

- 2 Balkone ( Nord- und Westausrichtung)
- Hochparterre: Bequem und barrierearm
- Markise
- Außenrollos z.T. elektrisch
- Einbauküche
- Parkett
- Extra große Garage (Nutzungsrecht)
- Kellerraum
- Ruhige und zentrale Lage

Diese komfortable Erdgeschosswohnung liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Harzburg und ist ideal für seniorengerechtes Wohnen mit hohem Komfort und Lebensqualität. Das gepflegte Wohnumfeld befindet sich ruhig in einer Einbahnstraße, gleichzeitig aber zentral - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag größtenteils ohne Auto gestaltet werden kann.

Auch der beliebte Kurpark, die Sole-Therme sowie die kulturellen Angebote der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Das großzügige Grundstück sorgt für Ruhe, Privatsphäre und viel Grün - ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof ergänzt, die eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Orte ermöglichen. Für Interessenten, die eine sichere und gepflegte Immobilie suchen, kann die professionelle Unterstützung durch uns als erfahrener Makler Bad Harzburg zusätzliche Sicherheit und Orientierung beim Kauf bieten.

Die Lagevorteile im Überblick:

Ruhige Einbahnstraße in zentraler Lage von Bad Harzburg

Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie fußläufig erreichbar

Nahe Kurpark, Sole-Therme und kulturelle Einrichtungen

Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn

Barrierearmer Zugang durch Hochparterre

Dank der Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und guter Infrastruktur bietet diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Möglichkeit für Senioren, Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Hochparterre:

- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer/Balkon

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-08-09
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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