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Ausstattung
Details
WOHNEN MIT KOMFORT UND RUHE - IHRE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAD HARZBURG
In einem gepflegten und beliebten Wohnumfeld von Bad Harzburg erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Hochparterrewohnung - ideal für alle, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die ca. 73 große Eigentumswohnung Bad Harzburg bietet einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen. Zwei Balkone in Nord- und Westausrichtung erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche und Diele sind optimal angeordnet. Zusätzlichen Komfort bieten die barrierearme Bauweise, Außenrollläden teilweise elektrisch, Parkettboden und eine Einbauküche.
Besonders hervorzuheben ist die extra große Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ob Singles, Paare oder Senioren - diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, aber dennoch die Nähe zum Stadtzentrum genießen möchten.
Highlights auf einen Blick:
- Gepflegte Hochparterrewohnung, barrierearm
- 2 Balkone (Nord- & Westausrichtung)
- Großzügige, helle Räume mit Parkett
- Einbauküche inklusive
- Extra große Garage und Kellerraum
- Ruhige, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arzt und Freizeit
- Sofort bezugsfertig
- 2 Balkone ( Nord- und Westausrichtung)
- Hochparterre: Bequem und barrierearm
- Markise
- Außenrollos z.T. elektrisch
- Einbauküche
- Parkett
- Extra große Garage (Nutzungsrecht)
- Kellerraum
- Ruhige und zentrale Lage
Diese komfortable Erdgeschosswohnung liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Harzburg und ist ideal für seniorengerechtes Wohnen mit hohem Komfort und Lebensqualität. Das gepflegte Wohnumfeld befindet sich ruhig in einer Einbahnstraße, gleichzeitig aber zentral - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag größtenteils ohne Auto gestaltet werden kann.
Auch der beliebte Kurpark, die Sole-Therme sowie die kulturellen Angebote der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Das großzügige Grundstück sorgt für Ruhe, Privatsphäre und viel Grün - ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof ergänzt, die eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Orte ermöglichen. Für Interessenten, die eine sichere und gepflegte Immobilie suchen, kann die professionelle Unterstützung durch uns als erfahrener Makler Bad Harzburg zusätzliche Sicherheit und Orientierung beim Kauf bieten.
Die Lagevorteile im Überblick:
Ruhige Einbahnstraße in zentraler Lage von Bad Harzburg
Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie fußläufig erreichbar
Nahe Kurpark, Sole-Therme und kulturelle Einrichtungen
Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn
Barrierearmer Zugang durch Hochparterre
Dank der Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und guter Infrastruktur bietet diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Möglichkeit für Senioren, Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit legen.
Hochparterre:
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer/Balkon
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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