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Wohnung mit idealer Lage für kurze Wege und entspanntes Wohnen

Wohnung mit Garage in Bad Harzburg

Highlights

135.000,- €

VERKAUFT

360°

Wohnung Bad Harzburg

Balkon Bad Harzburg

kleiner Balkon

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Küche

Garage

Highlights

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38667 Bad Harzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-363

Wohnfläche (ca.) 73 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 135.000,- €

Informationen

Baujahr

1979

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

452,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

WOHNEN MIT KOMFORT UND RUHE - IHRE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAD HARZBURG

In einem gepflegten und beliebten Wohnumfeld von Bad Harzburg erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Hochparterrewohnung - ideal für alle, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Die ca. 73 große Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen. Zwei Balkone in Nord- und Westausrichtung erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche und Diele sind optimal angeordnet. Zusätzlichen Komfort bieten die barrierearme Bauweise, Außenrollläden teilweise elektrisch, Parkettboden und eine Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist die extra große Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ob Singles, Paare oder Senioren - diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, aber dennoch die Nähe zum Stadtzentrum genießen möchten.

Highlights auf einen Blick:

- Gepflegte Hochparterrewohnung, barrierearm

- 2 Balkone (Nord- & Westausrichtung)

- Großzügige, helle Räume mit Parkett

- Einbauküche inklusive

- Extra große Garage und Kellerraum

- Ruhige, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arzt und Freizeit

- Sofort bezugsfertig

- 2 Balkone ( Nord- und Westausrichtung)
- Hochparterre: Bequem und barrierearm
- Markise
- Außenrollos z.T. elektrisch
- Einbauküche
- Parkett
- Extra große Garage (Nutzungsrecht)
- Kellerraum
- Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße in Bad Harzburg, die sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung verbindet Entspannung und kurze Wege perfekt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Der Kurpark, die Sole-Therme und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal, sodass Bus und Bahn bequem genutzt werden können.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld, wenig Verkehr und viel Grün. Diese Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur macht die Golfstraße in Bad Harzburg zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt - ideal für Selbstnutzer, die kurze Wege und hohe Wohnqualität schätzen.

Hochparterre:

- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer/Balkon

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de