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Zweifamilienhaus mit Garten - Platz für Ihre Ideen

Aussenansicht

147.000,- €

VERKAUFT

360°

Drohnenansicht

Garten

Gartenansicht

Partyraum Keller

Kinderzimmer 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Badezimmer 1.OG

Wohnzimmer 1.OG

Zimmer I Keller

Küche 1.OG

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

38667 Bad Harzburg / Harlingerode

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-273

Wohnfläche (ca.) 124 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 147.000,- €

Informationen

Baujahr

1951

Grundstücksfläche (ca.)

940 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses einladende Siedlungshaus in Bad Harzburg, Ortsteil Harlingerode, vereint großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei separate Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten reichlich Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Das Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Ein Vollkeller sorgt für praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit großem Garten, der bereits als Bauland ausgewiesen ist - perfekt für zukünftige Projekte. Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine im Nebengebäude, bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in Harlingerode kombiniert eine hohe Wohnqualität mit einer guten Anbindung an Bad Harzburg.

- 2 Wohnungen
- Vollkeller
- Kellerbar
- zusätzliches Duschbad im Keller
- Garage
- Nebengebäude mit Garage
- Dachgeschoss ausgebaut
- großer Garten (Bauland)

Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Bad Harzburger Stadtteil Harlingerode. In unmittelbarer Nähe liegen die Grundschule Harlingerode sowie mehrere Kindergärten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und Bäckereien, sind bequem zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Harlingerode vielfältige Angebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 6, wodurch die umliegenden Städte Goslar und Braunschweig gut erreichbar sind.

Erdgeschoss: (ca.65m²)

- Windfang
- Badezimmer(Wannenbad)
- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss: (ca.59m²)

- Flur
- Küche
- Badezimmer(Wannenbad)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:

- 2 Zimmer
- 1 Abstellkammer

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de