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Einfamilienhaus auf naturnahem Grundstück

Seitenansicht

Highlights

Architektenhaus mit viel Platz

425.000,- €

VERKAUFT

Gartenansicht

Garten

Straßenansicht

Garten

Verwunschene Terrasse

Wohnzimmer

Duschbad EG

Küche

Eingangsbereich

Gäste-Zimmer

Arbeitszimmer I

Arbeitszimmer II

Vollbad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Energieskala

Grundriss DG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Highlights

Architektenhaus mit viel Platz

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38528 Adenbüttel

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-182

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 425.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

84 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.104 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses Architektenhaus ist ein wahres Juwel der Raumgestaltung! Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und neuer Dusche. Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer und ein komfortables Duschbad. Zusätzliche Möglichkeiten für zwei weitere Zimmer finden sich im Keller und im Spitzboden.

Dank seiner intelligenten Ausrichtung und den großzügigen Fenstern ist das gesamte Haus lichtdurchflutet. Durch die gute Bauweise und moderne Technik wird eine hohe Energieeffizienz erreicht. Der Garten wurde mit viel Liebe zur Natur gestaltet und bietet eine Oase der Privatsphäre. Es blüht üppig, und die Obstbäume versprechen eine reiche Ernte. Die grüne Umgebung mit einem nahegelegenen Wald lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Zudem kann das Haus durch einen Kamin, ein Carport und einen Wintergarten nach Ihren Wünschen erweitert werden.

- Fensterfront zur Terrasse kann auf 3m geöffnet werden.
- Spitzboden als Ausbaureserve (bereits doppelt gedämmt)
- Vollkeller (3 Räume beheizt)
- weiteres Bad im Keller möglich
- 3 Drehstromsteckdosen
- Kamin oder Kachelofen möglich
- Massivholzdielen im Dachgeschoss
- 2 Stellplätze (Carport möglich)
- Gas-Brennwert-Heizung von Solvis aus 2018
- Gute Energieeffizienz
- Zentralstaubsaugeranlage auf allen 4 Ebenen.
- Netzfreischalter in 3 Schlafzimmern
- Tlw. Fußbodenerwärmung
- Glasfaseranschluss
- Sat-Anlage
- Zisterne
- u.v.m. ...

Überzeugend ist auch die familienfreundliche Lage: Umgeben von viel Natur, einer verkehrsberuhigten Straße und netten Nachbarn. Der Spielplatz und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie hier einen Bäcker, Friseur und eine Gaststätte. In den Nachbarorten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Annehmlichkeiten des Alltags. Braunschweig, Peine, Wolfsburg und Gifhorn sind gut erreichbar.

Keller:
- Flur
- Hauswirtschafts-/ Heizungsraum
- Werkstatt
- Kellerraum
- Vorratsraum
- weiterer Raum ausbaubar (Wohnraumfenster)
- Ausgang zu den Parkplätzen

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Duschbad
- Zimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- Vollbad
- 4 Schlafzimmer

Ansprechpartner

Herr Valentin Hauser

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de