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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses großzügige Reihenhaus in der Innenstadt wurde laufend saniert. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und 6 Zimmern. Hinzu kommen der Keller sowie der pflegeleicht angelegte Garten mit sonniger Terrasse. Das Wohnzimmer könnte vergrößert und um einen Kamin ergänzt werden.
Im Herzen von Peine: Kernstadt Nord! Ca. 600m zur Grundschule (Kindergarten Villa Kunterbunt und Eulennest in ähnlicher Entfernung), ca. 900m zum Silberkampgymnasium, ca. 500m zur Gunzelin Realschule, ca. 500m zu Rewe, ca. 600m zu Penny und die Bushaltestelle ist quer gegenüber (ca. 6 Minuten Fahrt zum ZOB / Bahnhof). Ein Auto wird hier nicht unbedingt benötigt.
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Valentin Hauser Immobilien: Ihr Makler in Peine
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Teilkeller
- Terrasse
- Garage
- Vollbad aus 2022
- Gäste-WC
- Brunnen
- Fenster 2- und tlw. 3-fach-verglast
- Übergabe 01.08.2023
Vorteile für einen Hauskauf in Peine:
Die Schäferstraße in Peine bietet eine attraktive Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit zu erreichen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was ein bequemes Einkaufen und eine Vielzahl von gastronomischen Optionen bietet.
Für Familien mit Kindern ist die Schäferstraße ein idealer Ort zum Leben. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es bequem für Schüler und ermöglicht einen stressfreien Schulweg.
Naturbegeisterte werden die grüne Umgebung zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe der Schäferstraße befinden sich schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Die nahegelegenen Waldgebiete bieten zusätzlich Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Peine ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen erleichtert.
Insgesamt bietet Peine eine ideale Mischung aus urbanem Komfort, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Valentin Hauser Immobilien: Ihr Immobilienmakler in Peine
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zum Garten
- Wohnzimmer
- Zimmer II
1.Obergeschoss:
- geräumiger Flur
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Zimmer IV
- Zimmer V
Dachgeschoss:
- weiteres Zimmer mit ca. 40m²
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
87,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-05-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1914 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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