Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Lage von Immenrode befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit gut durchdachter Aufteilung. Die Wohnräume wirken freundlich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass sich sowohl individuelle Wohnideen als auch klassische Einrichtungskonzepte problemlos umsetzen lassen. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für modernen Wohnkomfort und effiziente Wärmeversorgung.
Terrasse und Garten laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten. Das Gartenhaus ergänzt den Außenbereich ideal, während Garage und Außenrollos zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeit - sowohl als ruhiges Familienheim als auch als gemütliches Zuhause für Paare. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnangebot in Immenrode.
- Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Außenrollos
- Neue Gasheizung 2022
Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen, ruhigen Wohngebiet von Immenrode. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ist unkompliziert, sodass sowohl das ländliche Wohnen als auch kurze Wege für Alltag und Freizeit ideal miteinander kombiniert werden können.
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Zimmer IV
- Heizung (weiteres Bad möglich)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
116,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
116,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 116,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-01-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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