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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1825 mit Anbau von 1961 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartiges Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, bietet einen großzügigen Garten , der ausreichend Platz für eine Garage oder ein Carport bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei weitere Zimmer sowie ein praktischer Anbau mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Duschbad. Das Obergeschoss bietet zusätzlich vier Zimmer, ein Wannenbad, einen Wintergarten und die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu gestalten - perfekt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Mit etwas Liebe und kreativen Ideen können Sie dieses Fachwerkhaus zu einem modernen Wohntraum umgestalten. Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen Lage von Langesheim ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
- Sanierungsbedürftig
großer Garten mit genügend Platz für Garage/ Carport
- Anbau von 1961 mit Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Duschbad und Geräteschuppen
- Teilkeller (2 Kellerräume)
- Gasheizung von 2008
- Wintergarten im Obergeschoss
- Dachterrasse im Obergeschoss möglich
Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Langesheim, abseits vom Trubel der Hauptverkehrsstraßen. Die idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier genießen Sie die Stille einer wenig befahrenen Straße, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an lokale Einrichtungen profitieren.
Diese ruhige und dennoch zentrale Lage ist ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil in einer freundlichen, ländlichen Umgebung suchen.
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Anbau mit Hauswirtschaftsraum ,Gäste WC und Duschbad
Obergeschoss:
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer (Wannenbad)
- Zimmer 3
- Schlafzimmer
- Wintergarten
- mögl. Dachterrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
352,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
352,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 352,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-02-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1825 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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