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Obj.: 1 | 1

Hochparterrewohnung mit Balkon in Lautenthal

Außenansicht Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Außenansicht
355,- €
NEU
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Schlafzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Wohnzimmer
Flur Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Küche
Badezimmer Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Badezimmer
Balkon Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Balkon
Außenansicht Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Außenansicht

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38685 Langelsheim / Lautenthal

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-688
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 355,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
495,- €
Anzahl Etagen
4
Badezimmer
1

Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten entsteht ein einladender Eindruck, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die gut durchdachte Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und schafft eine wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden.

Der helle Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Komfort bietet. Im weiteren Verlauf schließt sich die Küche an, die durch ihren praktischen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und genügend Raum für eine funktionale Einrichtung bereithält. Die aktuell vorhandene Einbauküche kann von den zukünftigen Mietern kostenlos übernommen werden. Neben der Küche ergänzt ein praktischer Abstellraum das Raumangebot und schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Reinigungsutensilien. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Singles oder Paaren einen schönen Rückzugsort.

- Kellerraum
- Balkon
- Wannenbad
- verfügbar ab sofort
- Einbauküche kostenlos nutzbar

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Langelsheimer Ortsteil Lautenthal, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Oberharz. Die Umgebung ist von Wäldern, Bergen und einer reizvollen Naturlandschaft geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen das ganze Jahr über für einen hohen Erholungswert.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Im Ort selbst befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten stehen im nahegelegenen Langelsheim zur Verfügung. Auch die UNESCO-Welterbestadt Goslar ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sind die Städte Langelsheim, Goslar, Clausthal-Zellerfeld und Seesen bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage inmitten der Harzer Natur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hochparterre:

- Flur
- Wannenbad
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-12-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2004
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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