Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Verkauft wird eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Groß Schwülper bei Gifhorn, die auf der ersten Etage eines im Jahr 1997 erbauten Wohnhauses liegt und mit 114 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare bietet, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein vollunterkellertes Objekt inklusive Tiefgarage sorgt für Stauraum und praktischen Komfort im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 Euro, was diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Die helle und gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Besonders Familien werden die Kombination aus viel Wohnfläche, funktionalen Badezimmern und zusätzlichen Rückzugsorten zu schätzen wissen. Der Balkon bietet zudem einen Blick in die ruhige Umgebung, während die Lage in einem beliebten Ort nahe Gifhorn Sicherheit und Lebensqualität vereint. Eigentumswohnungen in Groß Schwülper sind sehr gefragt, da sie eine seltene Verbindung aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung in Gifhorn suchen und Wert auf Ruhe, Komfort und praktische Alltagsgestaltung legen. Als Immobilienmakler in Gifhorn begleiten wir Interessenten beim Kauf und Verkauf von Immobilien, um den passenden Lebensraum zu finden. Wer eine gepflegte Eigentumswohnung in Groß Schwülper oder Umgebung sucht, findet hier ein attraktives Angebot mit viel Platz, Wohlfühlcharakter und hoher Wohnqualität.
- Außenrollläden
- Balkon
- 2 Bäder
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Hausgemeinschaft
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- u.v.m. ...
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Groß Schwülper, einer der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Gifhorn, die sich durch familienfreundliche Strukturen und eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Straße ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr, sodass die Bewohner friedliche und erholsame Nächte genießen können, weit entfernt von stark befahrenen Hauptstraßen oder Lärmquellen. Groß Schwülper überzeugt durch eine hohe Lebensqualität: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und machen den Ort besonders attraktiv für Familien, während Grünflächen, Wiesen und Wälder in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten bieten, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen problemlos erledigt werden können. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung nach Gifhorn, Wolfsburg oder Braunschweig ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht Groß Schwülper zu einer der gefragtesten Lagen im Landkreis Gifhorn, ideal für Käufer, die eine Wohnung suchen und Wert auf Wohnkomfort, Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.
1. Obergeschoss:
- Flur
- Duschbad
- Wannenbad
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III
- Heizungsraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-02-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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