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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Goslars

Garten Mehrfamilienhaus Goslar
Garten
350.000,- €
 
Hausansicht Goslar Mehrfamilienhaus Goslar
Hausansicht Goslar
Küche Mehrfamilienhaus Goslar
Küche
Wohnbereich Mehrfamilienhaus Goslar
Wohnbereich
Schlafbereich Mehrfamilienhaus Goslar
Schlafbereich
Küche Mehrfamilienhaus Goslar
Küche
Bad Mehrfamilienhaus Goslar
Bad
Schlafzimmer Mehrfamilienhaus Goslar
Schlafzimmer
Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Goslar
Wohnzimmer
Badezimmer Mehrfamilienhaus Goslar
Badezimmer

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

38640 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-231
Wohnfläche (ca.) 311 m²
Zimmer 14
Kaufpreis 350.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
350 m²

Ausstattung

Details

Unterkellert
teilweise
Badezimmer
6
Heizung
Etagenheizung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in der Mauerstraße in Goslar bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, ein renditestarkes Investment zu erwerben. Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten, die teilweise bereits seit 2015 vermietet sind und somit für eine zuverlässige Mieterstruktur sorgen. Die Wohnungen reichen von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten und sprechen dadurch eine breite Zielgruppe an. Eine der Wohnungen ist möbliert und verfügt über eine Einbauküche, während Teilkeller, Dachboden und ein Garten zusätzlichen Komfort bieten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter, der gleichzeitig die Einzigartigkeit der Immobilie unterstreicht.

Mit stabilen Mieteinnahmen, vielseitigem Wohnungsmix und solider Substanz stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit dar, ein Mehrfamilienhaus zu kaufen oder ein Renditeobjekt Goslar zu erwerben.

- 6 Wohnungen
- Eine möblierte Wohnung inkl. EBK
- Teilkeller
- Dachboden
- Garten
- Denkmalschutz
- ME: 24.660EUR/ p.a.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Goslar und vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die historische Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen ermöglicht schnelle Wege nach Braunschweig, Hannover oder Hildesheim. Für Anleger, die eine Kapitalanlage Goslar suchen oder eine Wohnung in Goslar kaufen möchten, bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um Wohnqualität, zentrale Erreichbarkeit und Werterhalt zu kombinieren.

Haupthaus

Erdgeschoss:

Wohnung 1: Zimmer, Küche, Bad ca. 24m²
Wohnung 2: Zimmer, Küche, Bad ca. 32m²

1. Obergeschoss:

Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca.65m²

Dachgeschoss:

Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca.48m²

Hinterhaus

Erdgeschoss:

Wohnung 5: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 77m²

Obergeschoss:

Wohnung 6: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca.64m²

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

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