Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Waldrandlage

Man betritt das Haus über das Kellergeschoss auf der Straßenseite - ein Detail, das sofort zeigt, wie clever dieses Gebäude an die Hanglage angepasst wurde. Schon hier wirkt alles ordentlich, durchdacht und sehr gepflegt. Kein klassischer "Keller", sondern ein voll nutzbarer Bereich mit echtem Mehrwert.

Das Erdgeschoss öffnet sich gartenseitig ebenerdig und bildet das Herzstück des Hauses. Vom Flur gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Blick ins Grüne und die ruhige Waldrandlage von Goslar-Sudmerberg schaffen eine entspannte Atmosphäre, die man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Die Küche liegt praktisch angebunden und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Ebene ermöglichen komfortables Wohnen ohne Treppen - ideal auch für spätere Lebensphasen.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Zwei Zimmer mit jeweils direktem Loggiazugang bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Arbeiten mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche - die bei Bedarf auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann - sowie ein Badezimmer.

Das Kellergeschoss überrascht mit Raum und Flexibilität. Neben dem Eingangsbereich stehen zwei große Hobbyräume zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer, mehrere Vorratsräume und eine Garderobe machen diese Ebene besonders vielseitig - ideal für Hobbys, Fitness, Homeoffice oder einfach viel Stauraum.

Zwei Terrassen, Loggia, Gartenhaus und Garage ergänzen das Angebot. Außenrollos, überwiegend dreifach verglaste Fenster und insgesamt drei Bäder unterstreichen die gute Ausstattung. Ein Haus mit Substanz, Platz und einer Lage, die Ruhe und Natur mit Alltagstauglichkeit verbindet.