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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnen am Steinberg, viel Platz für Ihre eigenen Ideen

Goslar Steinberg Reihenendhaus Goslar / Steinberg
Goslar Steinberg
270.000,- €
NEU
Haus Steinberg Reihenendhaus Goslar / Steinberg
Haus Steinberg
Garten Steinberg Reihenendhaus Goslar / Steinberg
Garten Steinberg
Goslar Steinberg Reihenendhaus Goslar / Steinberg
Goslar Steinberg
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Goslar Steinberg
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Goslar Steinberg
Goslar Steinberg Reihenendhaus Goslar / Steinberg
Goslar Steinberg

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

38640 Goslar / Steinberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-658
Wohnfläche (ca.) 149 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 270.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
135 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Anzahl der Einheiten
1.00
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Dieses Reihenendhaus am Goslarer Steinberg ist ein Zuhause mit Geschichte und viel Potenzial für Menschen, die Lust darauf haben, aus einem bestehenden Haus etwas Eigenes zu machen.

Das Haus bietet helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein Grundriss, der sich gut für eine Familie eignet. Das vorhandene Parkett verleiht einzelnen Bereichen Charme.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit Zugang nach draußen. Zwei Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten, die wärmeren Monate im Freien zu genießen.

Eine Besonderheit ist der schön angelegte Hanggarten. Durch seine unterschiedlichen Ebenen wirkt er abwechslungsreich und bietet Raum für eigene Ideen. Wer Freude an Garten und Pflanzen hat, findet hier eine reizvolle Grundlage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Besonders aus den Zimmern im Obergeschoss eröffnet sich teilweise ein schöner Blick in Richtung Harzer Vorland. Zusätzlich steht ein Südbalkon zur Verfügung.

Auch der Dachboden bietet Potenzial. Nach erster Einschätzung könnte eine zusätzliche Nutzung oder ein Ausbau denkbar sein. Ob und in welchem Umfang dies möglich ist, müsste vorab mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Keller und Garage ergänzen das Platzangebot.

Das Haus ist in die Jahre gekommen und in verschiedenen Bereichen besteht Modernisierungs und Investitionsbedarf. Genau darin liegt zugleich die Chance, Räume, Technik und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Haus Schritt für Schritt zu einem persönlichen Zuhause zu entwickeln.

Die Grundlage dafür ist vorhanden: eine gefragte Wohnlage am Steinberg, ein familiengerechter Grundriss, mehrere Außenbereiche und ein besonderer Garten.

Wer nicht das vollkommen fertige Haus sucht, sondern Potenzial erkennt und eigene Ideen verwirklichen möchte, sollte dieses Objekt vor Ort kennenlernen.

- Parkett
- 2 Terrassen
- Südbalkon
- Dachboden
- Garage
- Keller

Das Haus befindet sich am Steinberg in Goslar, einem beliebten und überwiegend ruhig geprägten Wohngebiet. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Goslarer Innenstadt und zur Natur des Harzes.

Das Wohngebiet Steinberg ist durch gewachsene Wohnbebauung geprägt und bietet insbesondere Familien und Menschen, die etwas ruhiger wohnen möchten, ein attraktives Umfeld. Gleichzeitig bleiben die Innenstadt von Goslar sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Harz lassen sich schnell erreichen. Aus einzelnen Zimmern des Hauses, insbesondere im Obergeschoss, bietet sich zudem ein schöner Blick in Richtung Harzer Vorland.

Auch das Grundstück selbst passt zur Lage am Steinberg. Der schön angelegte Hanggarten erstreckt sich über unterschiedliche Ebenen und verleiht dem Haus einen individuellen Charakter.

Wer ein Haus in Goslar kaufen möchte und dabei eine ruhige Wohnlage, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zum Harz sucht, findet am Steinberg eine interessante Kombination aus Wohnen, Natur und guter Erreichbarkeit.

Untergeschoss:
- Eingangsbereich
- mögliches Gäste-WC
- Wirtschaftsraum
- großer Kellerraum
- Heizungskeller

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- großer Wohnbereich

Obergeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 334,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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334,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2036-06-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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