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Obj.: 1 | 1

Freistehendes Einfamilienhaus in Goslar

Straßenansicht Haus Ohlhof Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Straßenansicht Haus Ohlhof
350.000,- €
VERKAUFT
Hausansicht Ohlhof Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Hausansicht Ohlhof
Gartenansicht Haus Ohlhof Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Gartenansicht Haus Ohlhof
Gartenhaus Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Gartenhaus
Terrasse Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Terrasse
Wohnzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Wohnzimmer
Essbereich Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Essbereich
Küche Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Küche
Schlafzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Schlafzimmer
Vollbad Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Vollbad
Wohnzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Wohnzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Goslar / Ohlhof
Schlafzimmer

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38642 Goslar / Ohlhof

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-234
Wohnfläche (ca.) 153 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 350.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
734 m²

Ausstattung

Garage
Kamin
Kabel / Sat-TV

Details

Garage
Anzahl 1
Badezimmer
3
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Goslar Ohlhof. Hier wohnen Sie ruhig und sicher in einer familienfreundlichen Umgebung, mit Kindergarten und Spielplatz direkt in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen Vollkeller, der zusätzlichen Raum für Lagerung, Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herz des Hauses und schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu sonnigen Nachmittagen oder ruhigen Abenden im Garten einlädt.

Die großen Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Ausstrahlung. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, eine offene Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich zu integrieren, sodass sich die Räume optimal verbinden lassen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die einen Hauskauf in Goslar planen und ein gepflegtes, großzügiges Zuhause suchen. Es vereint familienfreundliche Lage, komfortable Ausstattung und lichtdurchflutete Räume zu einem Eigenheim, das sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit bietet.

- Eigentumsgrundstück
- Vollkeller
- Garage
- Kamin
- Parkett
- Sauna/ Dusche
- Einbauküche
- Neue Heizung 2022
- Außenrollos im Erdgeschoss
- kleines Gartenhaus

Ohlhof ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Goslar, der eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Hier finden Familien Kindergärten, Spielplätze und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraßen dafür, dass sowohl die Innenstadt Goslars als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Wer auf der Suche nach Immobilien im Harz ist, findet in Ohlhof eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Erholung. Die Nähe zur historischen Altstadt von Goslar rundet das Wohnumfeld ab und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die ein dauerhaftes Zuhause in der Harzregion suchen.

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Zimmer
- Wohn-und Esszimmer
- Duschbad
- Küche

Dachgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Vollbad)
- Kinderzimmer1
- Kinderzimmer2
- Abstellraum

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-11-27
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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