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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Goslar Ohlhof. Hier wohnen Sie ruhig und sicher in einer familienfreundlichen Umgebung, mit Kindergarten und Spielplatz direkt in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen Vollkeller, der zusätzlichen Raum für Lagerung, Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herz des Hauses und schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu sonnigen Nachmittagen oder ruhigen Abenden im Garten einlädt.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Ausstrahlung. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, eine offene Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich zu integrieren, sodass sich die Räume optimal verbinden lassen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die einen Hauskauf in Goslar planen und ein gepflegtes, großzügiges Zuhause suchen. Es vereint familienfreundliche Lage, komfortable Ausstattung und lichtdurchflutete Räume zu einem Eigenheim, das sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit bietet.
- Eigentumsgrundstück
- Vollkeller
- Garage
- Kamin
- Parkett
- Sauna/ Dusche
- Einbauküche
- Neue Heizung 2022
- Außenrollos im Erdgeschoss
- kleines Gartenhaus
Ohlhof ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Goslar, der eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Hier finden Familien Kindergärten, Spielplätze und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraßen dafür, dass sowohl die Innenstadt Goslars als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Wer auf der Suche nach Immobilien im Harz ist, findet in Ohlhof eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Erholung. Die Nähe zur historischen Altstadt von Goslar rundet das Wohnumfeld ab und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die ein dauerhaftes Zuhause in der Harzregion suchen.
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Zimmer
- Wohn-und Esszimmer
- Duschbad
- Küche
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Vollbad)
- Kinderzimmer1
- Kinderzimmer2
- Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
122,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-11-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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