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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gut sichtbare Büro- und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich im Goslarer Stadtteil Jürgenohl. Auf ca. 85 m² Gesamtfläche, davon ca. 75 m² Bürofläche, stehen drei flexibel nutzbare Räume, ein möglicher Küchenbereich sowie ein separates WC zur Verfügung.
Der großzügige vordere Raum wird durch eine breite Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und eignet sich sehr gut als Empfangs-, Kunden- oder Arbeitsbereich. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder zusätzliche Arbeitsbereiche genutzt werden. Dadurch lässt sich die Einheit gut an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.
Ein separater Raum verfügt bereits über die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Das WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Pflegeleichte Fliesenböden und integrierte Deckenleuchten runden die Ausstattung der Räume ab.
Die Einheit ist ebenerdig zugänglich und daher für Mitarbeiter, Kunden und Besucher bequem erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und erleichtern die Anfahrt. Durch die große Fensterfläche ist zudem eine gute Außenwirkung gegeben.
Die Gewerbefläche eignet sich besonders für eine Versicherungsagentur, ein Beratungsbüro, eine Verwaltung, einen Dienstleistungsbetrieb oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung. Auch für Tätigkeiten mit regelmäßigem Kundenverkehr bietet die Aufteilung gute Voraussetzungen. Ein Empfangsbereich, getrennte Arbeitsplätze und ein Besprechungsraum lassen sich ohne großen Aufwand einrichten.
Die Kombination aus drei Räumen, möglichem Küchenbereich, separatem WC, guter Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude macht diese Einheit zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bürokonzepte.
- 3 Büroräume
- Küchenanschluss vorhanden
- Öffentliche Parkplätze vor dem Büro
Die Büro- und Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Goslarer Stadtteil Jürgenohl. Der Standort verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld und bietet damit gute Voraussetzungen für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenkontakt.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch profitieren Mitarbeiter und Besucher von kurzen Wegen im Arbeitsalltag. Gleichzeitig ist die Goslarer Innenstadt schnell erreichbar und ergänzt das Angebot um weitere Geschäfte, Restaurants, Behörden und kulturelle Einrichtungen.
Die Anbindung mit dem Pkw ist unkompliziert. Von Jürgenohl aus bestehen kurze Wege in die Innenstadt, zu den weiteren Stadtteilen sowie in die umliegenden Gewerbegebiete. Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude erleichtern Kunden, Besuchern und Mitarbeitern die Anfahrt und sind besonders bei häufigem Publikumsverkehr von Vorteil.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erreichbar. Busverbindungen in Richtung Innenstadt und Bahnhof sorgen für eine gute Einbindung in das örtliche Verkehrsnetz. Vom Goslarer Bahnhof bestehen weitere Verbindungen in die Region.
Durch die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, einem vielseitigen Umfeld und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude eignet sich die Lage besonders für eine Versicherungsagentur, ein Beratungsbüro, eine Verwaltung oder einen anderen Dienstleistungsbetrieb. Unternehmen erhalten hier einen Standort, der sowohl für den täglichen Bürobetrieb als auch für Kundenbesuche passende Rahmenbedingungen bietet.
Erdgeschoss:
- Raum I
- Küche (möglich)
- WC
- Raum II
- Raum III
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