Bungalow mit Doppelgarage und vielseitigem Platzangebot in Goslar-Hahndorf
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten: Dieser Bungalow in Hahndorf verbindet angenehmes Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlicher Fläche im Kellergeschoss und einer Ausstattung, die den Alltag spürbar erleichtert. Das OKAL Fertighaus präsentiert sich gepflegt und bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich, in dem der Kaminofen besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Hier entsteht schnell der Lieblingsplatz für entspannte Abende, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden mit einem guten Buch. Das angrenzende Esszimmer schafft einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, während die vorhandene Einbauküche mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung überzeugt.
Mehrere Zimmer im Erdgeschoss bieten Freiraum für unterschiedliche Lebenskonzepte, ob klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer, als Gästebereich oder für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Windfang, Flur sowie einen nützlichen Abstellraum. Außenrollos sorgen zusätzlich für Privatsphäre und Komfort.
Ein echtes Plus ist das Kellergeschoss. Hier stehen neben weiteren Kellerräumen ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 25 m² sowie ein Duschbad mit ca. 10 m² zur Verfügung. Dadurch ergeben sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Gäste, ältere Kinder, Hobbybereiche oder als separater Rückzugsort.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage. Sie bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeuge oder alles, was sicher und wettergeschützt untergebracht werden soll.
Dieses Haus passt zu vielen Lebensphasen, vom Paar mit Platzbedarf bis zur Familie mit Wunsch nach Freiraum. Wer ein Zuhause sucht, das Raum für eigene Ideen lässt und zugleich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, findet hier eine spannende Gelegenheit in Hahndorf.
- OKAL Fertighaus
- Doppelgarage
- Kaminofen
- Außenrollos
- Einbauküche
- Keller
- Duschbad im Keller
Die Immobilie befindet sich in Hahndorf, einem beliebten Ortsteil der Kaiserstadt Goslar, und bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freizeitwert auf angenehme Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer abseits vom städtischen Trubel wohnen möchte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten, findet hier beste Voraussetzungen.
Hahndorf ist besonders bei Familien, Paaren und allen, die naturnah leben möchten, sehr gefragt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Dienstleister sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld oder in den angrenzenden Stadtteilen. Auch Kindergarten und Schule sind gut erreichbar, was den Standort zusätzlich interessant macht.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Stadt Goslar. Die historische Altstadt mit ihren Gassen, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ob ein Stadtbummel, ein Besuch auf dem Wochenmarkt oder verschiedene Veranstaltungen, hier bestehen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Durch die Nähe zum Harz stehen zudem zahlreiche Freizeitangebote das ganze Jahr über zur Verfügung. Wanderwege, Radstrecken und weitere Erholungsmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Hahndorf ebenfalls gut angebunden. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar, ebenso wichtige Verkehrswege in Richtung Braunschweig, Salzgitter oder Bad Harzburg. Dadurch eignet sich die Lage auch sehr gut für Pendler.
Insgesamt überzeugt dieser Standort durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt, eine gelungene Kombination für viele Lebensmodelle.
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste WC
- Flur
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer (Wannenbad)
- Kinderzimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Badezimmer (Duschbad ca.10m²)
- Schlafzimmer (ca.25m²)
- weitere Kellerräume
Energieausweis (Bedarfsausweis)
139,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
139,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
139,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-04-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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