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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses stilvoll modernisierte Penthouse im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Garderobenfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Stunden.
Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Duschbad sowie das separate Gäste-WC, die mit modernem Design und Funktionalität überzeugen. Ein neuer Fußboden unterstreicht den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Eine Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Teilweise vorhandene Außenrollos bieten weiteren Sicht- und Sonnenschutz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenkellers.
- Großer Balkon
- Markise
- Neue Einbauküche
- Neues Duschbad und Gäste WC
- Neuer Fußboden
- z.T. Außenrollos
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Personenaufzug (endet nicht auf der Ebene)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Harzburg, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und viel Grün im direkten Umfeld auszeichnet. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern, wodurch ein harmonisches und ordentliches Wohnbild entsteht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch das Zentrum von Bad Harzburg mit seiner Fußgängerzone, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Vielfalt für Freizeit und Einkauf.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Harz mit seinen ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Erholungsflächen beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus verfügt Bad Harzburg über ein attraktives Freizeit- und Gesundheitsangebot, die den hohen Erholungswert der Stadt unterstreichen. Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise.
3. Obergeschoss:
- Flur/ Garderobe
- Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer( Duschbad)
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl, Gas |
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