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Neuanfang in Hahnenklee-Bockswiese - Haus mit vielen Möglichkeiten

Seitenansicht

118.000,- €

Garten

Hausansicht

Aussenansicht

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer I - Erdgeschoss

Gästezimmer

Küche

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38644 Goslar Hahnenklee-Bockswiese

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-367

Wohnfläche (ca.) 172 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 118.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Grundstücksfläche (ca.)

1.000 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in naturnaher Lage bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Gestaltung und Entwicklung. Das ehemals als Gästehaus und Teil eines ehemaligen Kurheims genutzte Gebäude verfügt über zahlreiche Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte schaffen.

Ein neu saniertes Duschbad sowie ein Vollkeller mit einer großen Küche sind bereits vorhanden. Zwei Terrassen bieten Rückzugsorte im Freien und machen das Haus auch außen erlebbar.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für alle, die ihren Wohntraum mit eigener Handschrift gestalten möchten. Das Grundstück muss noch geteilt werden, wodurch weitere Möglichkeiten für Nutzung oder Bebauung entstehen. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und wird noch genau vermessen.

Ein Haus mit Charakter und Potenzial - in einem beliebten Ort des Harzes.

- zwei Terrassen
- neues Duschbad
- Vollkeller mit großer Küche
- viele Räume für Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hahnenklee-Bockswiese, umgeben von viel Natur und einem gepflegten Wohnumfeld. Der Kurpark, die berühmte Stabkirche sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind schnell erreichbar. Auch der Bocksberg mit seinen Freizeitangeboten im Sommer und Winter liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Ortszentrum und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und guter touristischer Infrastruktur.

Erdgeschoss:

- Windfang
- Zimmer
- geplante Küche
- Flur
- Badezimmer(modernes Duschbad)
- Zimmer I-VII
- Badezimmer(Wannenbad)

Souterrain:

- Vorrat
- Küche
- Badezimmer
- WC

Ansprechpartner

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de