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Obj.: 109 | 120

Erdgeschosswohnung in Lautenthal

Straßenansicht 2 Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Straßenansicht 2
40.000,- €
VERKAUFT
Straßenansicht Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Straßenansicht
Balkon Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Balkon
Bad Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Bad
Küche Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Küche
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Schlafzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Langelsheim / Lautenthal
Wohnzimmer

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38685 Langelsheim / Lautenthal

Objektdaten

Objekt-Nr. 2023-158
Wohnfläche (ca.) 65 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 40.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
2
Badezimmer
1
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Langelsheim OT Lautenthal überzeugt durch ihre naturnahe Lage und den angenehmen Wohnkomfort im Erdgeschoss. Dank der wenigen Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Teilweise durchgeführte Sanierungen sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild und ermöglichen einen zeitnahen Einzug. Wer eine Eigentumswohnung Lautenthal oder eine Wohnung im Harz kaufen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage. Auch im Bereich Immobilien Langelsheim zählt dieses Objekt zu den interessanten Angeboten, da Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Naturnähe sehr gefragt sind. Ein erfahrener Makler in Langelsheim unterstützt Eigentümer und Kaufinteressenten dabei, solche Immobilien professionell zu vermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu begleiten.

- Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche
- Teilweise saniert
- Doppelt verglaste Kunststofffenster

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohnlage im Ortsteil Lautenthal, einem beliebten Teil von Langelsheim im Harz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und der Nähe zur Innerste, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Gleichzeitig verfügt Langelsheim über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region ist bekannt für ihren hohen Erholungswert und ihren historischen Charakter, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Wer eine Wohnung in Langelsheim verkaufen oder eine Immobilie im Harz erwerben möchte, profitiert hier von einer Lage mit stabiler Nachfrage. Aus Sicht eines Immobilienmakler Langelsheim zählt Lautenthal zu den gefragten Wohnlagen für Käufer, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine gewachsene Umgebung schätzen.

- Flur
- Gäste-WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer II
- Zimmer III

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-09-26
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1923
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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