Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses vielseitige Siedlungshaus in Oker bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Käufer, die gerne selbst gestalten möchten. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern und einem großen Garten bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Umgestaltung.
Der Kellerbereich ist vollständig ausgebaut und bietet unter anderem eine Partyküche sowie Stauraum. Zwei Stellplätze direkt am Haus erleichtern das Parken, während der Garten mit Teich und naturnaher Bepflanzung einen ruhigen Rückzugsort im Grünen schafft. Dank Kabelanschluss und guter Infrastruktur ist das Haus sofort anschlussbereit für modernes Wohnen.
Als erfahrenes Maklerbüro Goslar wissen wir, dass Häuser in Oker mit solch flexiblem Nutzungspotenzial und großzügigem Grundstück besonders gefragt sind. Dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und auch für die Vermietung in Goslar.
- Vollkeller
- Partyküche im Keller
- Kabelanschluss
- 3 Bäder
- 2 Stellplätze
- Garten mit Teich
Oker ist ein attraktiver Stadtteil von Goslar am südlichen Rand des Harzes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Freibad und zu Grünflächen macht die Lage besonders familienfreundlich.
Die Harz-Region rund um Oker bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wälder. Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Goslar, Clausthal-Zellerfeld und die Anbindung an größere Verkehrswege gut erreichbar, was die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit ideal macht. Diese Lage macht Immobilien in Oker sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
Erdgeschoss: (Ca.89m²)
- Windfang
- Flur
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn-und Esszimmer
Dachgeschoss: (ca. 68m²)
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Schlafzimmer
Energieausweis (Bedarfsausweis)
576,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
576,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 576,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2034-08-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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