Familienfreundliches Wohnen mit großem Grundstück in Astfeld

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Sie betreten das Haus über einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum sowie in das zentrale Treppenhaus, das die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet.

Geradeaus erschließt sich der erste Wohnbereich mit einer Küche, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer als Durchgangszimmer sowie einem Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie rechts in einen weiteren Wohnbereich mit einem zusätzlichen Badezimmer, einem Durchgangszimmer, einem großzügigen Wohn und Esszimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über Kaminöfen sowie elektrische Direktheizungen.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Hobbyräume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch drei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände, Saisonartikel oder Hobbyausrüstung bieten.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine Garage sowie der großzügige Hof bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zwei Nebengebäude schaffen zusätzliche Nutz und Lagerflächen und erweitern die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

- Terrasse mit Markise
- Kaminöfen
- Garage
- 2 Nebengebäude
- Hof mit Parkmöglichkeiten
- 2 Hobbyräume & 3 Abstellräume
im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Langelsheimer Ortsteil Astfeld, einem idyllisch gelegenen Ort am nordwestlichen Rand des Harzes. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Langelsheim und den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die historische Kaiserstadt Goslar liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Über die Bundesstraße sind Goslar, Bad Harzburg und Seesen schnell erreichbar, während die nahegelegene Autobahn eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Braunschweig, Göttingen und Kassel gewährleistet. Auch der Bahnhof Langelsheim sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die unmittelbare Nähe zum Harz macht den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie beliebte Ausflugsziele wie die Innerstetalsperre, das Bocksberg-Erlebnisgebiet in Hahnenklee oder der Brocken sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Erholungswert macht Astfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

- Windfang
- Abstellraum
- Treppenhaus
- WC

- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Esszimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer

- Flur
- Bad
- Garderobe
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer