Helle Ferienwohnung mit Balkon in Hahnenklee

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Ferienparks Hahnenklee und wird vollständig möbliert übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch für eine unkomplizierte Vermietung an Feriengäste. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Duschbad mit einem separaten WC, was den Alltag wie auch die Nutzung durch Gäste praktisch gestaltet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in östlicher Ausrichtung, der einen weiten Blick ermöglicht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die hellen Räume unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Für langfristige Werterhaltung ist eine Strangsanierung vorgesehen.

Damit richtet sich die Immobilie an Käufer, die eine gepflegte Wohnung in gefragter Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

- Erdgeschosswohnung
- Balkon (Ost)
- Einbauküche
- möbliert
- Strangsanierung geplant
- Kabelanschluss
- gemeinsamer Wasch-und Trockenraum

Der Ferienpark in Hahnenklee liegt in einem gefragten Ortsteil von Goslar im Oberharz und verbindet naturnahe Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Als heilklimatischer Kurort bietet Hahnenklee ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich bekannte Ausflugsziele wie die Gustav-Adolf-Stabkirche, der Erlebniswanderweg Liebesbankweg sowie der Bocksberg, der besonders für Naturliebhaber ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistern ist schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Versorgung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die historische Altstadt von Goslar mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ferienanlagen, Wohnhäusern und viel Grün, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft. Die Kombination aus Lage, touristischer Attraktivität und ganzjähriger Nutzbarkeit macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant und vielseitig nutzbar.

Erdgeschoss:

- Flur
- WC
- Duschbad
- Kochen/ Wohnen/ Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2