Valentin Hauser Immobilien
Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de
 

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   38640 Goslar
Objektnummer   2026-573
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   58 m²
Kaltmiete   470,- €
Nebenkosten (ca.)   110,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Kaution   3 Nettokaltmieten
Anzahl Etagen   2
Wesentlicher Energieträger   Gas
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.05.2026

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung, welche voraussichtlich ab dem 01.05.2026 bezogen werden kann, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer freundlichen, offenen Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die in der Wohnung gegen eine Ablöse von 500EUR bis auf die Waschmaschine verbleibt. Ein Esstisch mit zwei Stühlen gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die vorhandenen Rollos in der Küche und im Schlafzimmer bleiben ebenfalls bestehen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Wohnzimmer präsentiert sich angenehm lichtdurchflutet und schafft mit seiner freundlichen Ausstrahlung eine wohnliche Umgebung zum Entspannen. Besonders komfortabel ist die praktische Aufteilung mit einem separaten WC, das vom Duschbad getrennt ist.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine helle, gut geschnittene und einladende Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung

- verfügbar ab dem 01.05.2026
- Bodenraum
- Duschbad
- Küchenzeile, Herd und Spüle
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Gasetagenheizung vorhanden
- Gemeinschaftsterrasse im Hof zur Mitbenutzung
- Hund- und/ oder Katzenhaltung nicht erlaubt
- Kein Energieausweis erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Goslar und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Die historische Altstadt von Goslar ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Natur: Die Umgebung rund um den Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, etwa für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Sonstiges

2 Obergeschoss:
- Flur
- WC
- Küche
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Kontaktinformation

Valentin Hauser Immobilien
Zehntstraße 18
38640 Goslar

Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Außenansicht Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Außenansicht 
Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Schlafzimmer 
Küche Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Küche 
Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Wohnzimmer 
Flur Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Flur 
Außenansicht Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
Außenansicht 
WC Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Goslar
WC