Großzügiges Wohnhaus mit Weitblick und großem Grundstück in Groß Döhren

Dieses großzügige Wohnhaus in Groß Döhren überzeugt durch seine ruhige Lage in direkter Nähe zum Wald sowie durch einen weiten Ausblick in die umliegende Landschaft. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1939 errichtet und im Jahr 1978 durch einen umfangreichen Anbau erweitert. Dadurch entstand eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charakter und einer großzügigen Raumaufteilung, die heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern, hier steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um eigene Ideen umzusetzen. Durch die Größe des Grundstücks besteht zudem die Option einer Teilung, wodurch zusätzliche Perspektiven entstehen.

Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und insgesamt neun Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Familien finden hier ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen, während zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Rückzugsorte genutzt werden können. Die Raumstruktur ermöglicht eine vielseitige Gestaltung und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und wird durch eine elegante Schiebetür optisch vom Essbereich getrennt. Diese Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen und sorgt gleichzeitig für eine klare Struktur innerhalb des Hauses.

Auch in praktischer Hinsicht bietet die Immobilie zahlreiche Vorteile. Eine großzügige Doppelgarage schafft Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch den vorhandenen Keller, der weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände, Hobbys oder Vorräte bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als vielseitige Immobilie mit viel Raum, Entwicklungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage, die naturnahes Wohnen mit großzügigen Flächen verbindet.

- 2 Balkone
- 3 Badezimmer
- Doppelgarage mit elektrischem Antrieb
- großer Garten
- Einbauküche
- Parkett

Die Immobilie befindet sich in Groß Döhren in einem ruhigen, leicht erhöht gelegenen Wohnbereich mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet zugleich eine gewisse Weite mit schönen Ausblicken in die umliegende Landschaft.

Direkt angrenzende Waldgebiete sowie Felder und Wiesen prägen das Umfeld und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Stunden in der Natur lassen sich hier ohne großen Aufwand in den Alltag integrieren. Die Umgebung schafft eine wohnliche Atmosphäre mit hohem Erholungswert.

Trotz der naturnahen Ausrichtung ist die Versorgung im Alltag gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch lässt sich ruhiges Wohnen gut mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden.

Die Nähe zur Stadt Goslar sorgt zusätzlich für eine Erweiterung des Angebots. Hier stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Auch weitere Orte in der Region sind durch die vorhandene Verkehrsanbindung gut erreichbar.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Ruhe und einer gleichzeitig alltagstauglichen Infrastruktur. Besonders für Menschen, die Wert auf Freiraum, Ausblick und ein entspanntes Umfeld legen, stellt diese Lage eine überzeugende Grundlage dar.

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- Küche
- Zimmer
- Badezimmer(Vollbad)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Wohn-und Esszimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer(Wannenbad)
- Zimmer
- Wohnzimmer/ Hobbyzimmer/ Spielzimmer

Sockelgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- 2 Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Vorrat
- große Doppelgarage