Stadtvilla mit Klasse & Klarheit

In ruhiger und exklusiver Lage von Tiddische präsentiert sich diese beeindruckende Neubauvilla, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau vereint. Der erfahrene immobilienmakler Tiddische hat dieses Anwesen ausgewählt, um Wohnkomfort, Stil und Funktionalität optimal zu kombinieren. Die Umgebung überzeugt durch gepflegte Nachbarschaften, ruhige Straßen und naturnahe Wohnflächen, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und medizinische Versorgung schnell erreichbar. So entsteht die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Die Villa besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offener Architektur. Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über, während die hochwertige Einbauküche und der stilvolle Kamin exklusive Akzente setzen. Innovative Haustechnik, programmierbare Beschattungssysteme und eine Solarthermie-Anlage sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Zwei Terrassen, ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter erweitern die Nutzbarkeit der Außenflächen und schaffen private Rückzugsbereiche.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung, überdachte Terrassen, Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Satellitenanlage, Netzwerkverkabelung, Staubsaugeranlage und ein Gartengerätehaus. So entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort, Qualität und Exklusivität legen.

Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit größerer Städte und umfangreicher Freizeitangebote. Spazier- und Radwege, Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, finden hier ein ideales Objekt.

Dieses Anwesen vereint exklusive Ausstattung, großzügige Architektur und hervorragende Lage auf ideale Weise, eine herausragende Villa Tiddische.

- Doppelgarage mit Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Solarthermie
- Raffstores
- Einbauküche
- Mähroboter
- Bewässerungsanlage
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Staubsaugeranlage
- Netzwerkverkabelung
- Satellitenanlage
- Gartengerätehaus
- weitere Terrasse
- u.v.m. ...

In unmittelbarer Nähe zu Wolfsburg erwartet Sie in Tiddische eine Lage, die auf dezente Weise das Besondere verkörpert: eine ruhige, gepflegte Wohngegend, eingebettet in grüne Landschaft, die zugleich hervorragend an das urbane Leben angebunden ist. Inmitten eines gewachsenen Umfelds mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung genießen Sie hier ein Wohngefühl, das von Privatsphäre, Sicherheit und stilvoller Zurückgezogenheit geprägt ist.

Die Nähe zur Stadt, zum Volkswagen-Hauptsitz sowie zur exzellenten Infrastruktur verleiht dieser Adresse eine besondere Qualität: Sie leben naturnah und dennoch mit direktem Zugang zu wirtschaftlicher Dynamik und kulturellem Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie mühelos - und kehren immer wieder zurück an einen Ort, der Ruhe und Verlässlichkeit ausstrahlt.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Landschaften, Spazierwegen und natürlicher Weite - ideal für Menschen, die Ausgleich und Lebensqualität auf hohem Niveau schätzen. Ob auf der überdachten Veranda oder im liebevoll gestalteten Garten: Diese Villa steht für ein Leben mit Anspruch, Substanz und Stil.

Die besondere Lage dieser Immobilie spricht Menschen an, die das Wesentliche zu schätzen wissen: Ruhe, Qualität und ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Rückzugsort. Hier verbindet sich ländliche Gelassenheit mit urbaner Nähe zu einem seltenen Wohnwert - unaufdringlich, aber eindrucksvoll.

Erdgeschoss:

- Großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Treppenhaus
- Garderobe
- Gäste-WC
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Wellnessbereich: Sauna in Vorbereitung, Dusche, WC

Obergeschoss:

- Flur mit Galeriebereich
- Kleines Arbeitszimmer
- 3 weitere Schlafzimmer
- Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne