Valentin Hauser Immobilien
Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de
 

2-Zimmerwohnung im Siemensviertel in Goslar

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   38640 Goslar
Objektnummer   2024-228
Baujahr   1928
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   56 m²
Kaltmiete   400,- €
Nebenkosten (ca.)   180,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   580,- €
Kaution   3 Nettokaltmieten
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   162 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-11-02
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1928
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
bezugsfrei ab   01.12.2024

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung im Siemensviertel von Goslar bietet auf ca. 56 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Die Kaltmiete beträgt 400 EUR pro Monat.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, eine praktische Küchenzeile sowie einen Boden- und Kellerraum. Zusätzlich können Sie den Waschkeller und den gemeinsamen Trockenboden nutzen. Durch die angenehme Aufteilung und die hellen Räume entsteht ein wohnliches Gefühl, das den Alltag hier besonders angenehm macht.

Über unser Immobilienbüro Goslar ist diese Wohnung zum 01.12. verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Ausstattung

- frei zum 01.12.
- Küchenzeile
- Bodenraum
- Kellerraum
- Waschkeller
- gemeinsamer Trockenboden

Lage

Die Wohnung liegt im Siemensviertel von Goslar, einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner von der entspannten Wohnatmosphäre und der Nähe zu Grünflächen, was ideal für Spaziergänge oder kurze Fahrradtouren ist. Auch die historische Altstadt von Goslar mit der Kaiserpfalz, Fachwerkhäusern und Cafés ist schnell erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die in Goslar eine Wohnung mieten möchten.

Sonstiges

Erdgeschoss:
- Diele
- Wannenbad
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
- Schlafzimmer

Kontaktinformation

Valentin Hauser Immobilien
Zehntstraße 18
38640 Goslar

Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Hans-Martin Jäger

Herr Hans-Martin Jäger

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

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