Valentin Hauser Immobilien
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Grundstück in Goslar Hahndorf

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Wohngrundstück
Adresse   38644 Goslar / Hahndorf
Objektnummer   2024-223
Baujahr   1967
Grundstücksfläche (ca.)   824 m²
Kaufpreis   80.000,- €
Anzahl Etagen   2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   180,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-09-18
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1967
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Bebaubar nach   §34 BauGB (wie Nachbarschaft)
Erschließung   voll erschlossen
Provision für Käufer   7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Hahndorf ist derzeit mit einem abrissreifen Fertighaus aus dem Jahr 1967 bebaut. Neben dem Keller gehört auch eine Doppelgarage zum Grundstück. Die Fläche bietet viel Potenzial, ob für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition.

Über unsere Immobilienfirma Goslar können wir Ihnen dieses Grundstück mit allen Details und Planungsmöglichkeiten anbieten. Die Lage und Größe machen das Objekt besonders interessant für Bauherren, die Wert auf Raum, Privatsphäre und naturnahe Umgebung legen.

Ausstattung

- Vollkeller
- Doppelgarage

Lage

Hahndorf ist ein beliebter Stadtteil von Goslar, der durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rande des Harzes überzeugt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet das Grundstück Goslar / Hahndorf ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Goslar in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Dort erwarten Sie Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserpfalz, der historische Marktplatz und zahlreiche Fachwerkhäuser - Goslar ist UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Hahndorf oder in den angrenzenden Stadtteilen. Freizeitaktivitäten in der Region sind vielfältig: Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und der Nationalpark Harz liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Kontaktinformation

Valentin Hauser Immobilien
Zehntstraße 18
38640 Goslar

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E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de

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Ausblick Grundstück in Goslar Hahndorf
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