Mehrfamilienhaus inkl. 6 Garagen in Bad Gandersheim

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Bad Gandersheim ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Alle Wohnungen sind an den Landkreis und die Stadt vermietet, sodass die Mieteinnahmen zuverlässig und pünktlich fließen. Bei Mieterwechseln werden die Wohnungen modernisiert, sodass der Wert des Hauses langfristig erhalten bleibt. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen über dem Durchschnitt und machen das Objekt besonders attraktiv.

Dank der Lage im Sanierungsgebiet der Innenstadt besteht die Möglichkeit, Sanierungs-Zuschüsse der Stadt in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich können KfW-Programme für energetische Maßnahmen genutzt werden, um die Effizienz des Hauses zu steigern. Diese Faktoren machen das Mehrfamilienhaus zu einer profitablen Investitionsmöglichkeit in Bad Gandersheim und der Region Northeim.

- Heizung aus 2014
- 3-fachverglaste Fenster mit Zwangsbelüftung aus 2023
- 2-fachverglaste Fenster in den Laubengängen aus 2011
- 6 Garagen
- Kellerräume
- Kaltmiete gesamt: 47.705EUR/ p.a.
- 10 Parteien
- Sanierungsbedürftig
- Durchfahrtsrechte vorhanden

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu den umliegenden Städten Hildesheim, Göttingen und Braunschweig. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer naturnahen Umgebung und einem ruhigen Wohnumfeld. Für Investoren bietet diese Lage eine stabile Mietnachfrage: Wohnungen in Bad Gandersheim sind gefragt, sowohl für die Stadt selbst als auch für den Landkreis Northeim.