Großes Haus mit viel Potenzial in Goslar

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Hahnenklee im Harz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Käufer, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenwohnhaus als auch als weitläufiges Einfamilienhaus mit zusätzlichen Flächen für Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Als erfahrener Immobilienmakler Goslar wissen wir, dass Häuser in Goslar mit dieser Grundstücksgröße und Nutzungsvielfalt nur selten verfügbar sind.

Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand, der für eine angenehme Abschirmung und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Die natürliche Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und technische Standards individuell an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Die vorhandene Struktur erlaubt die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, wodurch sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Goslar eignet. Alternativ kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und erweitert die funktionalen Möglichkeiten erheblich.

Immobilien in Goslar, insbesondere im Ortsteil Hahnenklee, sind sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern gefragt. Der Verkauf in Goslar profitiert hier von der Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und flexibler Nutzung. Auch Wohnungen in Goslar und sanierungsbedürftige Häuser mit Entwicklungspotenzial stehen zunehmend im Fokus des Immobilienmarktes.

- 4 Garagen
- Carport
- Hof mit weiteren Stellplätzen
- Keller
- 3 Balkone
- Terrasse

Hahnenklee ist ein bekannter Ortsteil der UNESCO-Welterbestadt Goslar und zählt zu den beliebtesten Kur- und Erholungsorten im Harz. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Höhenzügen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Besonders Naturfreunde, Aktivurlauber und Ruhesuchende schätzen die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Der nahegelegene Bocksberg bietet ganzjährig ein vielseitiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Zahlreiche Wege und Routen beginnen direkt im Ort und machen die Umgebung besonders attraktiv. Diese Standortqualität wirkt sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien Goslar und speziell auf Häuser in Hahnenklee im Harz aus.

Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und funktionierender Infrastruktur macht Hahnenklee sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung in Goslar interessant. Auch für Käufer, die eine Feriennutzung oder langfristige Kapitalanlage in Betracht ziehen, bietet dieser Standort überzeugende Voraussetzungen.

Wohneinheit I

Erdgeschoss:
- Windfang/ Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Zimmer
- Bad

Dachgeschoss:
- Diele
- Bad
- 5 Zimmer
- 2 Balkone

Wohneinheit II

Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Zimmer
- 1 Balkon
- Bad