Valentin Hauser Immobilien
Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de
 

Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reiheneckhaus
Adresse   38543 Hillerse
Objektnummer   2023-149
Baujahr   1992
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   102 m²
Grundstücksfläche (ca.)   360 m²
Kaufpreis   195.000,- €
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 1
Carport   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   78,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2030-11-02
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1992
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reihenendhaus in Hillerse mit Garten, Terrasse und Stellplätzen. Die hochwertige Klinkerfassade strahlt Eleganz und Beständigkeit aus und vermittelt bereits beim ersten Betreten ein einladendes und gemütliches Ambiente. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Der effizient geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal genutzt werden können, während das obere Stockwerk vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Spitzboden zur Verfügung, der bereits gedämmt ist und zusätzlichen Stauraum oder Wohnraum schaffen kann. Die Dämmung und die erneuerte hocheffiziente Brennwertheizung gewährleisten eine sehr gute Energieeffizienz für das Baujahr und reduzieren langfristig die Nebenkosten. Das gepflegte Reihenendhaus Hillerse ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und einen Garten für Freizeit und Erholung legen. Immobilien Hillerse und Häuser Hillerse sind aktuell sehr gefragt, da Objekte mit gepflegtem Garten, Terrasse und effizientem Grundriss selten auf dem Markt verfügbar sind. Wer ein Haus in Hillerse kaufen möchte oder den Verkauf Haus Hillerse plant, findet hier ein attraktives Angebot, das moderne Wohnqualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung optimal vereint. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein, während der Spitzboden und die großzügigen Räume im Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten.

Ausstattung

- ausbaufähiger Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Nebengebäude
- Carport und Stellplatz
- Gartenhaus
- Satellitenanlage
- Außenrollläden
- Gas-Brennwert-Heizung (2016)
- Abstellraum
- Terrasse
- Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hillerse in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die durch viel Natur und gepflegte Nachbarschaften überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass der Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, während man gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Umgebung genießen kann. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein sicheres Umfeld und viel Grün aus, wodurch Kinder ungestört spielen und Erwachsene die Freizeit im Garten oder in der Natur genießen können. Wer ein Haus in Hillerse sucht, profitiert von dieser Lage, die sowohl Ruhe als auch praktische Infrastruktur vereint. Ein erfahrener Immobilienmakler Hillerse unterstützt Interessenten beim Kauf oder Verkauf von Immobilien Hillerse und Häuser Hillerse, sodass das passende Objekt schnell gefunden werden kann. Diese Lage kombiniert Lebensqualität, Erholung im Grünen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Käufer macht, die ein gepflegtes Reihenendhaus Hillerse erwerben möchten.

Sonstiges

EG
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich

DG
- Flur
- Badezimmer
- 3 Zimmer

Kontaktinformation

Valentin Hauser Immobilien
Zehntstraße 18
38640 Goslar

Tel.: +49 (0) 5321 - 38 761 38
E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de
Internet: https://www.valentin-hauser-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Hausansicht Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Hausansicht 
Wohn-/Essbereich Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Wohn-/Essbereich 
Küche Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Küche 
Zimmer IV Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Zimmer IV 
Zimmer III Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Zimmer III 
Badezimmer Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Badezimmer 
Garten Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Garten 
Gartenhaus Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Gartenhaus 
Gäste-WC Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Gäste-WC 
Treppenhaus Reihenendhaus mit Fußbodenheizung in Hillerse
Treppenhaus