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Modernes Traumhaus - bezugsfertig & lichtdurchflutet

Aussenansicht

Highlights

Neubau

370.000,- €

NEU

360°

Straßenansicht

Garten mit Terrasse

Wohn und Essbereich

Küche

Schlafzimmer II

Schlafzimmer I

Badezimmer

Flur mit Arbeitsbereich

Highlights

Neubau

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38690 Vienenburg / Immenrode

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-435

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 370.000,- €

Informationen

Baujahr

2019

Grundstücksfläche (ca.)

381 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Carport

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses im Jahr 2019 massiv errichtete Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das von Helligkeit, Offenheit und einem harmonischen Wohngefühl geprägt ist.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Ort zum Entspannen mit freiem Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten bietet mehrere idyllische Sitzplätze, bleibt dabei aber angenehm pflegeleicht und weitgehend uneinsehbar.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer, das sich bei Bedarf problemlos in zwei Räume aufteilen lässt - ideal für Familien mit einem Kind oder Paare mit Platzbedarf fürs Homeoffice oder Gäste.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Solarkollektoren
- elektrische Außenrollläden
- Dachboden
- Carport
- Überdachte Terrasse
- Gartenpavillon
- Gartenhaus
- u.v.m. ...

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Goslar-Immenrode, in einer gepflegten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie liegt im Wendehammer einer Sackgasse - ganz ohne Durchgangsverkehr - und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Sicherheit. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Umfeld legen.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- offene Küche
- Wohn-/ Essbereich

Dachgeschoss:
- Flur/ Galerie (zur Zeit Bürobereich)
- Vollbad
- Gästezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich (teilbar)

Ansprechpartner

Herr Valentin Hauser

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de