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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
In bester Lage von Tiddische präsentiert sich diese elegante Neubauvilla als Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und Komfort. Die klare Architektursprache, die exzellente Bauausführung und ein durchdachtes Ausstattungskonzept schaffen ein Wohnambiente, das gehobenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Von der hochwertigen Einbauküche über den stilvollen Kamin bis zur innovativen Haustechnik ist jedes Detail auf modernen Lebensstil abgestimmt. Eine Solarthermie-Anlage sorgt für nachhaltige Effizienz, programmierbare Beschattungssysteme bieten Komfort auf Knopfdruck, und die mit dem Smartphone vernetzte Gegensprechanlage verbindet Sicherheit mit Eleganz. Auch der Außenbereich steht dem in nichts nach: Zwei Terrassen, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und ein Mähroboter unterstreichen den Anspruch an ein entspanntes, repräsentatives Zuhause.
Diese Stadtvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen - und finden. Vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin und erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau.
- Doppelgarage mit Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Solarthermie
- Raffstores
- Einbauküche
- Mähroboter
- Bewässerungsanlage
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Staubsaugeranlage
- Netzwerkverkabelung
- Satellitenanlage
- Gartengerätehaus
- weitere Terrasse
- u.v.m. ...
In unmittelbarer Nähe zu Wolfsburg erwartet Sie in Tiddische eine Lage, die auf dezente Weise das Besondere verkörpert: eine ruhige, gepflegte Wohngegend, eingebettet in grüne Landschaft, die zugleich hervorragend an das urbane Leben angebunden ist. Inmitten eines gewachsenen Umfelds mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung genießen Sie hier ein Wohngefühl, das von Privatsphäre, Sicherheit und stilvoller Zurückgezogenheit geprägt ist.
Die Nähe zur Stadt, zum Volkswagen-Hauptsitz sowie zur exzellenten Infrastruktur verleiht dieser Adresse eine besondere Qualität: Sie leben naturnah und dennoch mit direktem Zugang zu wirtschaftlicher Dynamik und kulturellem Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie mühelos - und kehren immer wieder zurück an einen Ort, der Ruhe und Verlässlichkeit ausstrahlt.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Landschaften, Spazierwegen und natürlicher Weite - ideal für Menschen, die Ausgleich und Lebensqualität auf hohem Niveau schätzen. Ob auf der überdachten Veranda oder im liebevoll gestalteten Garten: Diese Villa steht für ein Leben mit Anspruch, Substanz und Stil.
Die besondere Lage dieser Immobilie spricht Menschen an, die das Wesentliche zu schätzen wissen: Ruhe, Qualität und ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Rückzugsort. Hier verbindet sich ländliche Gelassenheit mit urbaner Nähe zu einem seltenen Wohnwert - unaufdringlich, aber eindrucksvoll.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Treppenhaus
- Garderobe
- Gäste-WC
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Wellnessbereich: Sauna in Vorbereitung, Dusche, WC
Obergeschoss:
- Flur mit Galeriebereich
- Kleines Arbeitszimmer
- 3 weitere Schlafzimmer
- Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Energieausweis (Bedarfsausweis)
54,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 54,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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