Kapitalanlage: Eigentumswohnung Salzgitter-Salder

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64.000,- €

Parkplätze

Keller

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

38229 Salzgitter / Salder

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-496

Wohnfläche (ca.) 37 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 64.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

372,97 €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Diese vermietete Eigentumswohnung in Salzgitter-Salder bietet Kapitalanlegern eine stabile Einnahmequelle mit einer monatlichen Kaltmiete von 445 EUR. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.

Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 100 EUR pro Monat vermietet ist und zusätzlichen Wert sowie Attraktivität für Mieter bietet. Durch die bestehende Vermietung ist die Wohnung sofort renditestark nutzbar und stellt eine sichere Investitionsmöglichkeit dar.

Dank der guten Verkehrsanbindung bleibt die Nachfrage von Mietern hoch, was langfristig die Rentabilität und den Wert dieser Kapitalanlage unterstützt.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.

- Vermietet KM 445,-EUR/Monat
- Garage vermietet für 100,-EUR/Monat
- Keller

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de

Dachgeschoss: (Links,ca.37m²)

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kochen/Wohnen

Ansprechpartner

Herr Valentin Hauser

Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de