Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus in Langelsheim, das mit seiner modernen Ausstattung und liebevollen Details ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet.
Schon beim Ankommen überzeugt die Immobilie mit einer Garage sowie drei Außenstellplätzen, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge schaffen. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche - perfekt für Hobbys, Vorräte oder einfach mehr Stauraum.
Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente: In den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während elektrische Außenrollos im Erdgeschoss und Außenrollos im Dachgeschoss angenehmen Komfort und Schutz bieten.
Ein echtes Highlight ist die große, neugestaltete Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung, die das Wohnerlebnis im Freien perfekt abrunden.
Besonders zukunftsorientiert ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern mit einem jährlichen Ertrag von rund 3.000 EUR auch die Haushaltskasse entlastet. Durch Modernisierungen wie die gedämmte Fassade, neue dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie eine hochwertige neue Haustür bietet das Haus ein sicheres, ruhigeres und energieeffizienteres Wohnumfeld.
Hier treffen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und solide Bauweise aufeinander - ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
- Garage
- 3 Außenstellplätze
- große neugestaltete Terrasse
- überdachte Terrasse
- Außenkamin
- Einbauküche
- Balkon
- Vollkeller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
- Außenrollos Im Dachgeschoss
- PV Anlage (Ertrag ca. 3000,-EUR/Jahr)
- Fassade gedämmt
- Neue Fenster( 3-fach)
- Neue Haustür
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Langelsheim. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Langelsheim mit weiteren Geschäften und Dienstleistern liegt nicht weit entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege: Sowohl in Richtung Goslar als auch zu den Autobahnen sind Sie schnell unterwegs. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Erdgeschoss:
- Diele
- Badezimmer(Duschbad)
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Dachgeschoss:
- Diele
- Badezimmer( Wannenbad)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Energieausweis (Bedarfsausweis)
105,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
105,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
105,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden